Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Clomp 1528, 3704KP Zeist

Woningwaarde De Clomp 1528

3704KP Zeist

61 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.575Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 218.101
+11,1%
[ € 191.929 – € 244.273 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 208.642[ € 198.210 – € 219.074 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 227.989[ € 216.247 – € 239.010 ]

Wat is mijn huis waard?

De Clomp 1528 in Zeist heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 218.101 (€ 3.575 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.065Sinds mei +1,0%
+€ 21.78812 maanden +11,1%
+€ 13.46312 mnd vs. NL +6,9%
De Clomp 1528
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 218.101 voor De Clomp 1528 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Clomp 1528 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 227.989. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 218.101.

Verwachte verkoopprijs De Clomp 1528
€ 227.989[ € 216.247 – € 239.010 ]
Verkoper houdt over€ 224.231−€ 3.758 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 234.699+€ 6.710 kosten koper
Verkoopprijs€ 227.989
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.508
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 224.231

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Clomp 1528 in Zeist heeft in een verwachte vraagprijs van € 208.642. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.420 per m².

Verwachte vraagprijs De Clomp 1528
Onder gem. in Zeist-WestBoven gem.
€ 208.642[ € 198.210 – € 219.074 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.420[ € 3.249 – € 3.591 ]
Gem. vraagprijs in Zeist-West
€ 686.238[ € 435.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Clomp 1528 adviseren wij in een bod van € 227.989, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 208.642 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 218.101+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 227.989+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 239.388+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Clomp 1528 zal in bij een vraagprijs van € 208.642 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Clomp 1528 in Zeist bedragen € 1.134 per maand bij een woningwaarde van € 218.101. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 109.000€ 327.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.134/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.067
OZB€ 16
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.134
Totaal betaald over 30 jaar€ 384.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Clomp 1528

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 218.101
Verwachte verkoopprijs€ 227.989
Verwachte vraagprijs€ 208.642
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtDe Clomp→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Clomp besteden gemiddeld € 123 aan energiekosten per maand.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.750 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (32%)
B (5%)
C (19%)
D (40%)
E (3%)

Wonen in De Clomp

De Clomp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,1 km en een huisarts op 0,1 km.

7,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
1%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,1 km
Supermarkt0,1 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Clomp 2202, 3704KH Zeist
De Clomp 2202
1976 · 97 m²
€ 390.598
Straatbeeld van Brugakker 3176, 3704LB Zeist
Brugakker 3176
1976 · 97 m²
€ 398.528
Straatbeeld van Couwenhoven 5506, 3703EV Zeist
Couwenhoven 5506
1974 · 113 m²
€ 664.768
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 218.101 is De Clomp 1528 een van de meer betaalbare woningen in De Clomp. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Clomp 1528

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Clomp 1528 in Zeist.

Wat is De Clomp 1528 in Zeist waard?
De Clomp 1528 in Zeist heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 218.101 (bandbreedte € 191.929 – € 244.273). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Clomp.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Clomp 1528 in Zeist?
De verwachte vraagprijs van De Clomp 1528 in Zeist is in juni 2026 € 208.642 (bandbreedte € 198.210 – € 219.074). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.575.
Hoeveel moet ik overbieden op De Clomp 1528 in Zeist?
Voor De Clomp 1528 adviseren wij een bod van € 227.989 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Clomp 1528 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van De Clomp 1528 in Zeist bedragen € 1.181 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 218.101 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.067 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Clomp 1528 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Clomp 1528 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 21.788) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Clomp 1528?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Clomp is € 266.000. De geschatte marktwaarde van De Clomp 1528 ligt rond € 218.101. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Clomp 1528?
Huishoudens in de buurt van De Clomp 1528 besteden in juni 2026 gemiddeld € 123 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).