Huiswaardemeter

Woningwaarde Panweg 65

3705GC Zeist

133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 5.514Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 733.302
+12,1%
[ € 645.306 – € 821.298 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 706.090[ € 670.786 – € 741.395 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 758.100[ € 717.741 – € 793.293 ]

Wat is mijn huis waard?

Panweg 65 in Zeist heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 733.302 (€ 5.514 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.944Sinds september +1,0%
+€ 79.11912 maanden +12,1%
+€ 53.77512 mnd vs. NL +8,2%
Panweg 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 733.302 voor Panweg 65 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Panweg 65 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 758.100. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 733.302.

Verwachte verkoopprijs Panweg 65
€ 758.100[ € 717.741 – € 793.293 ]
Verkoper houdt over€ 748.511−€ 9.589 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 775.412+€ 17.312 kosten koper
Verkoopprijs€ 758.100
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.339
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 748.511

Wat is de verwachte vraagprijs?

Panweg 65 in Zeist heeft in een verwachte vraagprijs van € 706.090. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.309 per m².

Verwachte vraagprijs Panweg 65
Onder gem. in Zeist-NoordBoven gem.
€ 706.090[ € 670.786 – € 741.395 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.309[ € 5.044 – € 5.574 ]
Gem. vraagprijs in Zeist-Noord
€ 691.118[ € 269.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Panweg 65 adviseren wij in een bod van € 758.100, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 706.090 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 733.302+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 758.100+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 796.005+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Panweg 65 zal in bij een vraagprijs van € 706.090 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Panweg 65 in Zeist bedragen € 3.711 per maand bij een woningwaarde van € 733.302. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 933.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.711/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.586
OZB€ 35
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.711
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.290.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Panweg 65

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 733.302
Verwachte verkoopprijs€ 758.100
Verwachte vraagprijs€ 706.090
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtStaatsliedenkwartier→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenkwartier besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (10%)
C (37%)
D (21%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Staatsliedenkwartier

Staatsliedenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haya van Somerenlaan 17, 3705KW Zeist
Haya van Somerenlaan 17
1994 · 151 m²
€ 803.933
Straatbeeld van Mijnhardtweg 13, 3704HX Zeist
Mijnhardtweg 13
2020 · 78 m²
€ 487.970
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Panweg 65 valt met een geschatte woningwaarde van € 733.302 duidelijk in het hogere segment van Staatsliedenkwartier. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Panweg 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Panweg 65 in Zeist.

Wat is Panweg 65 in Zeist waard?
Panweg 65 in Zeist heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 733.302 (bandbreedte € 645.306 – € 821.298). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Panweg 65 in Zeist?
De verwachte vraagprijs van Panweg 65 in Zeist is in oktober 2026 € 706.090 (bandbreedte € 670.786 – € 741.395). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.514.
Hoeveel moet ik overbieden op Panweg 65 in Zeist?
Voor Panweg 65 adviseren wij een bod van € 758.100 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Panweg 65 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Panweg 65 in Zeist bedragen € 3.711 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 733.302 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.586 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Panweg 65 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Panweg 65 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 79.119) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Panweg 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenkwartier is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Panweg 65 ligt rond € 733.302. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Panweg 65?
Huishoudens in de buurt van Panweg 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenkwartier heeft 6% van de woningen zonnepanelen.