Huiswaardemeter

Woningwaarde Panweg 71

3705GC Zeist

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 5.130Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 610.484
+12,1%
[ € 537.226 – € 683.742 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 589.747[ € 560.260 – € 619.234 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.950[ € 599.478 – € 662.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Panweg 71 in Zeist heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 610.484 (€ 5.130 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.781Sinds september +1,0%
+€ 65.86812 maanden +12,1%
+€ 44.76912 mnd vs. NL +8,2%
Panweg 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.484 voor Panweg 71 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Panweg 71 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.950. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 610.484.

Verwachte verkoopprijs Panweg 71
€ 631.950[ € 599.478 – € 662.580 ]
Verkoper houdt over€ 623.749−€ 8.201 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 646.739+€ 14.789 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.950
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.951
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 623.749

Wat is de verwachte vraagprijs?

Panweg 71 in Zeist heeft in een verwachte vraagprijs van € 589.747. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.956 per m².

Verwachte vraagprijs Panweg 71
Onder gem. in Zeist-NoordBoven gem.
€ 589.747[ € 560.260 – € 619.234 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.956[ € 4.708 – € 5.204 ]
Gem. vraagprijs in Zeist-Noord
€ 691.118[ € 269.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Panweg 71 adviseren wij in een bod van € 631.950, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 589.747 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.484+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.950+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 663.548+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Panweg 71 zal in bij een vraagprijs van € 589.747 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Panweg 71 in Zeist bedragen € 3.100 per maand bij een woningwaarde van € 610.484. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 810.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.100/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.985
OZB€ 29
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.100
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.074.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Panweg 71

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.484
Verwachte verkoopprijs€ 631.950
Verwachte vraagprijs€ 589.747
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtStaatsliedenkwartier→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenkwartier besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (10%)
C (37%)
D (21%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Staatsliedenkwartier

Staatsliedenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan van Oldenbarneveltlaan 46-2, 3705HH Zeist
Johan van Oldenbarneveltlaan 46-2
1955 · 96 m²
€ 423.669
Straatbeeld van Jan Scheplaan 12, 3705LJ Zeist
Jan Scheplaan 12
1955 · 136 m²
€ 826.557
Straatbeeld van Cornelis M.J.M. Burgerlaan 8, 3705VB Zeist
Cornelis M.J.M. Burgerlaan 8
1954 · 79 m²
€ 478.887
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Panweg 71 valt met een geschatte woningwaarde van € 610.484 duidelijk in het hogere segment van Staatsliedenkwartier. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Panweg 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Panweg 71 in Zeist.

Wat is Panweg 71 in Zeist waard?
Panweg 71 in Zeist heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.484 (bandbreedte € 537.226 – € 683.742). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Panweg 71 in Zeist?
De verwachte vraagprijs van Panweg 71 in Zeist is in oktober 2026 € 589.747 (bandbreedte € 560.260 – € 619.234). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.130.
Hoeveel moet ik overbieden op Panweg 71 in Zeist?
Voor Panweg 71 adviseren wij een bod van € 631.950 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Panweg 71 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Panweg 71 in Zeist bedragen € 3.100 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.484 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.985 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Panweg 71 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Panweg 71 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 65.868) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Panweg 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenkwartier is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Panweg 71 ligt rond € 610.484. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Panweg 71?
Huishoudens in de buurt van Panweg 71 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenkwartier heeft 6% van de woningen zonnepanelen.