Huiswaardemeter

Woningwaarde Arnoldus Stramroodlaan 15

3705NB Zeist

Te koop
73 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 5.944Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.897
+11,1%
[ € 381.829 – € 485.965 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.985[ € 426.579 – € 471.482 ]

Wat is mijn huis waard?

Arnoldus Stramroodlaan 15 in Zeist heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 433.897 (€ 5.944 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.109Sinds mei +1,0%
+€ 43.34412 maanden +11,1%
+€ 26.78212 mnd vs. NL +6,9%
Arnoldus Stramroodlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.897 voor Arnoldus Stramroodlaan 15 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arnoldus Stramroodlaan 15 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.985. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 433.897.

Verwachte verkoopprijs Arnoldus Stramroodlaan 15
€ 451.985[ € 426.579 – € 471.482 ]
Verkoper houdt over€ 445.763−€ 6.222 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.175+€ 11.190 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.985
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.972
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.763

Wat is de vraagprijs?

Arnoldus Stramroodlaan 15 in Zeist staat in te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.685 per m².

Vraagprijs Arnoldus Stramroodlaan 15
Onder gem. in Zeist-NoordBoven gem.
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.685[ € 5.401 – € 5.969 ]
Gem. vraagprijs in Zeist-Noord
€ 727.974[ € 290.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arnoldus Stramroodlaan 15 adviseren wij in een bod van € 451.985, dat 8,9% boven de vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.897+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.985+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.584+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arnoldus Stramroodlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arnoldus Stramroodlaan 15 in Zeist bedragen € 2.190 per maand bij een woningwaarde van € 433.897. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 217.000€ 651.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.190/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.122
OZB€ 16
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.190
Totaal betaald over 30 jaar€ 763.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arnoldus Stramroodlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.897
Verwachte verkoopprijs€ 451.985
Vraagprijs€ 415.000
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtDijnselburg→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dijnselburg besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (9%)
C (15%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Dijnselburg

Dijnselburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis M.J.M. Burgerlaan 8, 3705VB Zeist
Cornelis M.J.M. Burgerlaan 8
1954 · 79 m²
€ 475.838
Straatbeeld van Vrijheidsplein 78, 3705PS Zeist
Vrijheidsplein 78
1970 · 58 m²
€ 411.222
Straatbeeld van Johan van Oldenbarneveltlaan 46-2, 3705HH Zeist
Johan van Oldenbarneveltlaan 46-2
1955 · 96 m²
€ 420.970
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 433.897 is Arnoldus Stramroodlaan 15 een van de meer betaalbare woningen in Dijnselburg. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Arnoldus Stramroodlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arnoldus Stramroodlaan 15 in Zeist.

Wat is Arnoldus Stramroodlaan 15 in Zeist waard?
Arnoldus Stramroodlaan 15 in Zeist heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.897 (bandbreedte € 381.829 – € 485.965). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dijnselburg.
Wat is de vraagprijs van Arnoldus Stramroodlaan 15 in Zeist?
Arnoldus Stramroodlaan 15 in Zeist staat in juni 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.944.
Hoeveel moet ik overbieden op Arnoldus Stramroodlaan 15 in Zeist?
Voor Arnoldus Stramroodlaan 15 adviseren wij een bod van € 451.985 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arnoldus Stramroodlaan 15 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Arnoldus Stramroodlaan 15 in Zeist bedragen € 2.286 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.897 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.122 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arnoldus Stramroodlaan 15 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arnoldus Stramroodlaan 15 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 43.344) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arnoldus Stramroodlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dijnselburg is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Arnoldus Stramroodlaan 15 ligt rond € 433.897. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arnoldus Stramroodlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Arnoldus Stramroodlaan 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dijnselburg heeft 25% van de woningen zonnepanelen.