Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Ligthartplein 13

3706VC Zeist

Te koop
127 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.307Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 547.049
+11,1%
[ € 481.403 – € 612.695 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 566.059[ € 539.648 – € 596.453 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Ligthartplein 13 in Zeist heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 547.049 (€ 4.307 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.180Sinds mei +1,0%
+€ 54.64712 maanden +11,1%
+€ 33.76612 mnd vs. NL +6,9%
Jan Ligthartplein 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.049 voor Jan Ligthartplein 13 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Ligthartplein 13 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 566.059. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 547.049.

Verwachte verkoopprijs Jan Ligthartplein 13
€ 566.059[ € 539.648 – € 596.453 ]
Verkoper houdt over€ 558.582−€ 7.477 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 579.530+€ 13.471 kosten koper
Verkoopprijs€ 566.059
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.227
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 558.582

Wat is de vraagprijs?

Jan Ligthartplein 13 in Zeist staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.134 per m².

Vraagprijs Jan Ligthartplein 13
Onder gem. in Zeist-NoordBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.134[ € 3.927 – € 4.341 ]
Gem. vraagprijs in Zeist-Noord
€ 727.974[ € 290.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Ligthartplein 13 adviseren wij in een bod van € 566.059, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.049+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 566.059+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 594.362+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Ligthartplein 13 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Ligthartplein 13 in Zeist bedragen € 2.746 per maand bij een woningwaarde van € 547.049. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 274.000€ 821.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.746/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.675
OZB€ 16
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.746
Totaal betaald over 30 jaar€ 963.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Ligthartplein 13

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.049
Verwachte verkoopprijs€ 566.059
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtVollenhove→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vollenhove besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (22%)
C (20%)
D (23%)
E (12%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Vollenhove

Vollenhove biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan van Vollenhove 1091, 3706EK Zeist
Laan van Vollenhove 1091
1968 · 78 m²
€ 272.646
Straatbeeld van Warande 71, 3705ZE Zeist
Warande 71
1979 · 179 m²
€ 499.784
Straatbeeld van Johan van Oldenbarneveltlaan 46-2, 3705HH Zeist
Johan van Oldenbarneveltlaan 46-2
1955 · 96 m²
€ 420.970
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Ligthartplein 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 547.049 duidelijk in het hogere segment van Vollenhove. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jan Ligthartplein 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Ligthartplein 13 in Zeist.

Wat is Jan Ligthartplein 13 in Zeist waard?
Jan Ligthartplein 13 in Zeist heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.049 (bandbreedte € 481.403 – € 612.695). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vollenhove.
Wat is de vraagprijs van Jan Ligthartplein 13 in Zeist?
Jan Ligthartplein 13 in Zeist staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.307.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Ligthartplein 13 in Zeist?
Voor Jan Ligthartplein 13 adviseren wij een bod van € 566.059 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Ligthartplein 13 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Ligthartplein 13 in Zeist bedragen € 2.865 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.049 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.675 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 126 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Ligthartplein 13 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Ligthartplein 13 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 54.647) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Ligthartplein 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vollenhove is € 255.000. De geschatte marktwaarde van Jan Ligthartplein 13 ligt rond € 547.049. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Ligthartplein 13?
Huishoudens in de buurt van Jan Ligthartplein 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vollenhove heeft 3% van de woningen zonnepanelen.