Woningwaarde Finsponglaan 72

3707BS Zeist

120 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 5.635Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 676.188
+12,1%
[ € 595.045 – € 757.331 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 653.188[ € 620.529 – € 685.847 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 699.998[ € 663.966 – € 733.856 ]

Wat is mijn huis waard?

Finsponglaan 72 in Zeist heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 676.188 (€ 5.635 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.403Sinds september +1,0%
+€ 72.95712 maanden +12,1%
+€ 49.58712 mnd vs. NL +8,2%
Finsponglaan 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 676.188 voor Finsponglaan 72 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Finsponglaan 72 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 699.998. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 676.188.

Verwachte verkoopprijs Finsponglaan 72
€ 699.998[ € 663.966 – € 733.856 ]
Verkoper houdt over€ 691.048−€ 8.950 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 716.148+€ 16.150 kosten koper

Verkoopprijs€ 699.998
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.700
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 691.048

Wat is de verwachte vraagprijs?

Finsponglaan 72 in Zeist heeft in een verwachte vraagprijs van € 653.188. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.443 per m².

Verwachte vraagprijs Finsponglaan 72
Onder gem. in buurt LyceumkwartierBoven gem.
€ 653.188[ € 620.529 – € 685.847 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.443[ € 5.171 – € 5.715 ]

Gem. vraagprijs in buurt Lyceumkwartier
€ 1.780.333[ € 620.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Finsponglaan 72 adviseren wij in een bod van € 699.998, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 653.188 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 676.188+3,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 699.998+7,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 734.998+12,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Finsponglaan 72 zal in bij een vraagprijs van € 653.188 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Finsponglaan 72 in Zeist bedragen € 3.426 per maand bij een woningwaarde van € 676.188. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 876.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.426/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.307
OZB€ 32
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.426
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.190.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Finsponglaan 72

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte120 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 676.188
Verwachte verkoopprijs€ 699.998
Verwachte vraagprijs€ 653.188
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lyceumkwartier besteden gemiddeld € 298 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 171/mndAardgas(1.500 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.970 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (25%)
B (13%)
C (21%)
D (16%)
E (9%)
F (6%)
G (11%)

Wonen in Lyceumkwartier

Lyceumkwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 676.188 is Finsponglaan 72 een van de meer betaalbare woningen in Lyceumkwartier. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Finsponglaan 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Finsponglaan 72 in Zeist.

Wat is Finsponglaan 72 in Zeist waard?
Finsponglaan 72 in Zeist heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 676.188 (bandbreedte € 595.045 – € 757.331). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lyceumkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Finsponglaan 72 in Zeist?
De verwachte vraagprijs van Finsponglaan 72 in Zeist is in oktober 2026 € 653.188 (bandbreedte € 620.529 – € 685.847). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.635.
Hoeveel moet ik overbieden op Finsponglaan 72 in Zeist?
Voor Finsponglaan 72 adviseren wij een bod van € 699.998 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Finsponglaan 72 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Finsponglaan 72 in Zeist bedragen € 3.426 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 676.188 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.307 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Finsponglaan 72 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Finsponglaan 72 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 72.957) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Finsponglaan 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lyceumkwartier is € 1.107.000. De geschatte marktwaarde van Finsponglaan 72 ligt rond € 676.188. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Finsponglaan 72?
Huishoudens in de buurt van Finsponglaan 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 298 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lyceumkwartier heeft 12% van de woningen zonnepanelen.