Huiswaardemeter

Woningwaarde Finsponglaan 114

3707BV Zeist

129 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 5.597Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 721.996
+12,1%
[ € 635.356 – € 808.636 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 697.530[ € 662.654 – € 732.407 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 747.320[ € 709.040 – € 783.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Finsponglaan 114 in Zeist heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 721.996 (€ 5.597 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.837Sinds september +1,0%
+€ 77.89912 maanden +12,1%
+€ 52.94612 mnd vs. NL +8,2%
Finsponglaan 114
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 721.996 voor Finsponglaan 114 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Finsponglaan 114 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 747.320. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 721.996.

Verwachte verkoopprijs Finsponglaan 114
€ 747.320[ € 709.040 – € 783.675 ]
Verkoper houdt over€ 737.849−€ 9.471 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 764.416+€ 17.096 kosten koper
Verkoopprijs€ 747.320
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.221
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 737.849

Wat is de verwachte vraagprijs?

Finsponglaan 114 in Zeist heeft in een verwachte vraagprijs van € 697.530. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.407 per m².

Verwachte vraagprijs Finsponglaan 114
Onder gem. in buurt LyceumkwartierBoven gem.
€ 697.530[ € 662.654 – € 732.407 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.407[ € 5.137 – € 5.678 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lyceumkwartier
€ 1.780.333[ € 620.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Finsponglaan 114 adviseren wij in een bod van € 747.320, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 697.530 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 721.996+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 747.320+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 784.686+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Finsponglaan 114 zal in bij een vraagprijs van € 697.530 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Finsponglaan 114 in Zeist bedragen € 3.654 per maand bij een woningwaarde van € 721.996. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 922.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.654/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.531
OZB€ 34
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.654
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.271.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Finsponglaan 114

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte129 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 721.996
Verwachte verkoopprijs€ 747.320
Verwachte vraagprijs€ 697.530
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtLyceumkwartier→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lyceumkwartier besteden gemiddeld € 298 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 171/mndAardgas(1.500 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.970 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (25%)
B (13%)
C (21%)
D (16%)
E (9%)
F (6%)
G (11%)

Wonen in Lyceumkwartier

Lyceumkwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antonlaan 582, 3707KD Zeist
Antonlaan 582
1999 · 130 m²
€ 559.892
Straatbeeld van Nelson Mandelalaan 102, 3707KP Zeist
Nelson Mandelalaan 102
1998 · 205 m²
€ 826.655
Straatbeeld van Rozenstraat 5B, 3702VK Zeist
Rozenstraat 5B
1994 · 80 m²
€ 415.084
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 721.996 is Finsponglaan 114 een van de meer betaalbare woningen in Lyceumkwartier. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Finsponglaan 114

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Finsponglaan 114 in Zeist.

Wat is Finsponglaan 114 in Zeist waard?
Finsponglaan 114 in Zeist heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 721.996 (bandbreedte € 635.356 – € 808.636). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lyceumkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Finsponglaan 114 in Zeist?
De verwachte vraagprijs van Finsponglaan 114 in Zeist is in oktober 2026 € 697.530 (bandbreedte € 662.654 – € 732.407). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.597.
Hoeveel moet ik overbieden op Finsponglaan 114 in Zeist?
Voor Finsponglaan 114 adviseren wij een bod van € 747.320 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Finsponglaan 114 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Finsponglaan 114 in Zeist bedragen € 3.654 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 721.996 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.531 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Finsponglaan 114 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Finsponglaan 114 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 77.899) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Finsponglaan 114?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lyceumkwartier is € 1.107.000. De geschatte marktwaarde van Finsponglaan 114 ligt rond € 721.996. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Finsponglaan 114?
Huishoudens in de buurt van Finsponglaan 114 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 298 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lyceumkwartier heeft 12% van de woningen zonnepanelen.