Huiswaardemeter

Woningwaarde Verlengde Slotlaan 33

3707CB Zeist

191 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 7.690Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.468.767
+12,1%
[ € 1.292.515 – € 1.645.019 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.421.536[ € 1.350.459 – € 1.492.613 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.517.567[ € 1.439.589 – € 1.591.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Verlengde Slotlaan 33 in Zeist heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.468.767 (€ 7.690 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.908Sinds september +1,0%
+€ 158.47112 maanden +12,1%
+€ 107.70912 mnd vs. NL +8,2%
Verlengde Slotlaan 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.468.767 voor Verlengde Slotlaan 33 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verlengde Slotlaan 33 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.517.567. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.468.767.

Verwachte verkoopprijs Verlengde Slotlaan 33
€ 1.517.567[ € 1.439.589 – € 1.591.125 ]
Verkoper houdt over€ 1.499.624−€ 17.943 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.550.068+€ 32.501 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.517.567
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.693
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.499.624

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verlengde Slotlaan 33 in Zeist heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.421.536. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.443 per m².

Verwachte vraagprijs Verlengde Slotlaan 33
Onder gem. in buurt LyceumkwartierBoven gem.
€ 1.421.536[ € 1.350.459 – € 1.492.613 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.443[ € 7.070 – € 7.815 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lyceumkwartier
€ 1.780.333[ € 620.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verlengde Slotlaan 33 adviseren wij in een bod van € 1.517.567, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.421.536 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.468.767+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.517.567+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.593.445+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verlengde Slotlaan 33 zal in bij een vraagprijs van € 1.421.536 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verlengde Slotlaan 33 in Zeist bedragen € 7.357 per maand bij een woningwaarde van € 1.468.767. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.669.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.357/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.183
OZB€ 70
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 7.357
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.585.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verlengde Slotlaan 33

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte843 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.468.767
Verwachte verkoopprijs€ 1.517.567
Verwachte vraagprijs€ 1.421.536
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtLyceumkwartier→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lyceumkwartier besteden gemiddeld € 298 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 171/mndAardgas(1.500 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.970 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (25%)
B (13%)
C (21%)
D (16%)
E (9%)
F (6%)
G (11%)

Wonen in Lyceumkwartier

Lyceumkwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Homeruslaan 4, 3707GS Zeist
Homeruslaan 4
1929 · 179 m²
€ 1.841.221
Straatbeeld van Boulevard 15, 3707BK Zeist
Boulevard 15
1908 · 219 m²
€ 2.455.583
Straatbeeld van Platolaan 29, 3707GB Zeist
Platolaan 29
1929 · 266 m²
€ 1.662.182
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Verlengde Slotlaan 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.468.767 duidelijk in het hogere segment van Lyceumkwartier. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Verlengde Slotlaan 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verlengde Slotlaan 33 in Zeist.

Wat is Verlengde Slotlaan 33 in Zeist waard?
Verlengde Slotlaan 33 in Zeist heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.468.767 (bandbreedte € 1.292.515 – € 1.645.019). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lyceumkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Verlengde Slotlaan 33 in Zeist?
De verwachte vraagprijs van Verlengde Slotlaan 33 in Zeist is in oktober 2026 € 1.421.536 (bandbreedte € 1.350.459 – € 1.492.613). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.690.
Hoeveel moet ik overbieden op Verlengde Slotlaan 33 in Zeist?
Voor Verlengde Slotlaan 33 adviseren wij een bod van € 1.517.567 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verlengde Slotlaan 33 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Verlengde Slotlaan 33 in Zeist bedragen € 7.357 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.468.767 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.183 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verlengde Slotlaan 33 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verlengde Slotlaan 33 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 158.471) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verlengde Slotlaan 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lyceumkwartier is € 1.107.000. De geschatte marktwaarde van Verlengde Slotlaan 33 ligt rond € 1.468.767. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verlengde Slotlaan 33?
Huishoudens in de buurt van Verlengde Slotlaan 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 298 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lyceumkwartier heeft 12% van de woningen zonnepanelen.