Straatbeeld van Verlengde Slotlaan 32-20, 3707CJ Zeist

Woningwaarde Verlengde Slotlaan 32-20

3707CJ Zeist

67 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.640Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.913
+11,1%
[ € 273.603 € 348.223 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 298.006[ € 283.106 € 312.906 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 324.379[ € 307.736 € 340.129 ]

Wat is mijn huis waard?

Verlengde Slotlaan 32-20 in Zeist heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 310.913 (€ 4.640 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.944Sinds mei +1,0%
+€ 31.05912 maanden +11,1%
+€ 19.19112 mnd vs. NL +6,9%
Verlengde Slotlaan 32-20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.913 voor Verlengde Slotlaan 32-20 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verlengde Slotlaan 32-20 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.379. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 310.913.

Verwachte verkoopprijs Verlengde Slotlaan 32-20
€ 324.379[ € 307.736 € 340.129 ]
Verkoper houdt over€ 319.561€ 4.818 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.017+€ 8.638 kosten koper

Verkoopprijs€ 324.379
Makelaarscourtage (1,10%)€ 3.568
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 319.561

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verlengde Slotlaan 32-20 in Zeist heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.006. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.448 per m².

Verwachte vraagprijs Verlengde Slotlaan 32-20
Onder gem. in buurt LyceumkwartierBoven gem.
€ 298.006[ € 283.106 € 312.906 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.448[ € 4.225 € 4.670 ]

Gem. vraagprijs in buurt Lyceumkwartier
€ 1.442.333[ € 350.000 € 2.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verlengde Slotlaan 32-20 adviseren wij in een bod van € 324.379, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 298.006 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.913+4,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.379+8,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 340.598+14,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verlengde Slotlaan 32-20 zal in bij een vraagprijs van € 298.006 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1532 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verlengde Slotlaan 32-20 in Zeist bedragen € 1.588 per maand bij een woningwaarde van € 310.913. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 155.000€ 466.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.588/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.520
OZB€ 16
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 1.588
Totaal betaald over 30 jaar€ 547.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verlengde Slotlaan 32-20

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.913
Verwachte verkoopprijs€ 324.379
Verwachte vraagprijs€ 298.006
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

PlaatsZeist

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lyceumkwartier besteden gemiddeld € 298 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 171/mndAardgas(1.500 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.970 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (13%)
C (21%)
D (16%)
E (9%)
F (6%)
G (11%)

Wonen in Lyceumkwartier

Lyceumkwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 310.913 is Verlengde Slotlaan 32-20 een van de meer betaalbare woningen in Lyceumkwartier. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Verlengde Slotlaan 32-20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verlengde Slotlaan 32-20 in Zeist.

Wat is Verlengde Slotlaan 32-20 in Zeist waard?
Verlengde Slotlaan 32-20 in Zeist heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.913 (bandbreedte € 273.603 – € 348.223). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lyceumkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Verlengde Slotlaan 32-20 in Zeist?
De verwachte vraagprijs van Verlengde Slotlaan 32-20 in Zeist is in juni 2026 € 298.006 (bandbreedte € 283.106 – € 312.906). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.640.
Hoeveel moet ik overbieden op Verlengde Slotlaan 32-20 in Zeist?
Voor Verlengde Slotlaan 32-20 adviseren wij een bod van € 324.379 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verlengde Slotlaan 32-20 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Verlengde Slotlaan 32-20 in Zeist bedragen € 1.656 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.913 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.520 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verlengde Slotlaan 32-20 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verlengde Slotlaan 32-20 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 31.059) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verlengde Slotlaan 32-20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lyceumkwartier is € 1.107.000. De geschatte marktwaarde van Verlengde Slotlaan 32-20 ligt rond € 310.913. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verlengde Slotlaan 32-20?
Huishoudens in de buurt van Verlengde Slotlaan 32-20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 298 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lyceumkwartier heeft 12% van de woningen zonnepanelen.