Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenlaan 6

3707ER Zeist

186 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 7.238Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.346.296
+12,1%
[ € 1.184.740 – € 1.507.852 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.303.004[ € 1.237.854 – € 1.368.154 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.391.027[ € 1.319.552 – € 1.458.452 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenlaan 6 in Zeist heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.346.296 (€ 7.238 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.748Sinds september +1,0%
+€ 145.25712 maanden +12,1%
+€ 98.72712 mnd vs. NL +8,2%
Lindenlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.346.296 voor Lindenlaan 6 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenlaan 6 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.391.027. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.346.296.

Verwachte verkoopprijs Lindenlaan 6
€ 1.391.027[ € 1.319.552 – € 1.458.452 ]
Verkoper houdt over€ 1.374.476−€ 16.551 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.420.998+€ 29.971 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.391.027
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.301
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.374.476

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenlaan 6 in Zeist heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.303.004. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.005 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenlaan 6
Onder gem. in buurt LyceumkwartierBoven gem.
€ 1.303.004[ € 1.237.854 – € 1.368.154 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.005[ € 6.655 – € 7.356 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lyceumkwartier
€ 1.780.333[ € 620.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenlaan 6 adviseren wij in een bod van € 1.391.027, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.303.004 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.346.296+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.391.027+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.460.578+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 1.303.004 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenlaan 6 in Zeist bedragen € 6.750 per maand bij een woningwaarde van € 1.346.296. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.750/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.584
OZB€ 64
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 6.750
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.370.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte575 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.346.296
Verwachte verkoopprijs€ 1.391.027
Verwachte vraagprijs€ 1.303.004
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtLyceumkwartier→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lyceumkwartier besteden gemiddeld € 298 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 171/mndAardgas(1.500 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.970 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (25%)
B (13%)
C (21%)
D (16%)
E (9%)
F (6%)
G (11%)

Wonen in Lyceumkwartier

Lyceumkwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Homeruslaan 4, 3707GS Zeist
Homeruslaan 4
1929 · 179 m²
€ 1.841.221
Straatbeeld van Platolaan 29, 3707GB Zeist
Platolaan 29
1929 · 266 m²
€ 1.662.182
Straatbeeld van Dr. s'Jacoblaan 43, 3707VG Zeist
Dr. s'Jacoblaan 43
1955 · 105 m²
€ 641.950
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindenlaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.346.296 duidelijk in het hogere segment van Lyceumkwartier. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Lindenlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenlaan 6 in Zeist.

Wat is Lindenlaan 6 in Zeist waard?
Lindenlaan 6 in Zeist heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.346.296 (bandbreedte € 1.184.740 – € 1.507.852). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lyceumkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenlaan 6 in Zeist?
De verwachte vraagprijs van Lindenlaan 6 in Zeist is in oktober 2026 € 1.303.004 (bandbreedte € 1.237.854 – € 1.368.154). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.238.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenlaan 6 in Zeist?
Voor Lindenlaan 6 adviseren wij een bod van € 1.391.027 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenlaan 6 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenlaan 6 in Zeist bedragen € 6.750 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.346.296 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.584 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenlaan 6 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenlaan 6 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 145.257) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lyceumkwartier is € 1.107.000. De geschatte marktwaarde van Lindenlaan 6 ligt rond € 1.346.296. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Lindenlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 298 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lyceumkwartier heeft 12% van de woningen zonnepanelen.