Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Beatrixlaan 16

3708CA Zeist

277 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 5.137Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.423.026
+12,1%
[ € 1.252.263 – € 1.593.789 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.376.867[ € 1.308.024 – € 1.445.710 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.470.733[ € 1.395.662 – € 1.542.573 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixlaan 16 in Zeist heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.423.026 (€ 5.137 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.475Sinds september +1,0%
+€ 153.53612 maanden +12,1%
+€ 104.35412 mnd vs. NL +8,2%
Prinses Beatrixlaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.423.026 voor Prinses Beatrixlaan 16 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixlaan 16 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.470.733. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.423.026.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixlaan 16
€ 1.470.733[ € 1.395.662 – € 1.542.573 ]
Verkoper houdt over€ 1.453.305−€ 17.428 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.502.298+€ 31.565 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.470.733
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.178
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.453.305

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixlaan 16 in Zeist heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.376.867. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.971 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixlaan 16
Onder gem. in Zeist-OostBoven gem.
€ 1.376.867[ € 1.308.024 – € 1.445.710 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.971[ € 4.722 – € 5.219 ]
Gem. vraagprijs in Zeist-Oost
€ 929.962[ € 300.000 – € 2.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixlaan 16 adviseren wij in een bod van € 1.470.733, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.376.867 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.423.026+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.470.733+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.544.270+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixlaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 1.376.867 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixlaan 16 in Zeist bedragen € 7.151 per maand bij een woningwaarde van € 1.423.026. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.151/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.959
OZB€ 68
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 7.151
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.505.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte277 m²
Perceeloppervlakte730 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.423.026
Verwachte verkoopprijs€ 1.470.733
Verwachte vraagprijs€ 1.376.867
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtHoge Dennen→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Dennen besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (14%)
B (14%)
C (28%)
D (19%)
E (7%)
F (11%)
G (7%)

Wonen in Hoge Dennen

Hoge Dennen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arnhemse Bovenweg 33-311, 3708AA Zeist
Arnhemse Bovenweg 33-311
1975 · 70 m²
€ 238.860
Straatbeeld van Jan Willem Frisolaan 29, 3708VG Zeist
Jan Willem Frisolaan 29
1933 · 184 m²
€ 1.279.023
Straatbeeld van Molenweg 100, 3708SL Zeist
Molenweg 100
1974 · 67 m²
€ 229.179
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Beatrixlaan 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.423.026 duidelijk in het hogere segment van Hoge Dennen. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixlaan 16 in Zeist.

Wat is Prinses Beatrixlaan 16 in Zeist waard?
Prinses Beatrixlaan 16 in Zeist heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.423.026 (bandbreedte € 1.252.263 – € 1.593.789). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Dennen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixlaan 16 in Zeist?
De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixlaan 16 in Zeist is in oktober 2026 € 1.376.867 (bandbreedte € 1.308.024 – € 1.445.710). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.137.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixlaan 16 in Zeist?
Voor Prinses Beatrixlaan 16 adviseren wij een bod van € 1.470.733 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixlaan 16 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixlaan 16 in Zeist bedragen € 7.151 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.423.026 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.959 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixlaan 16 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixlaan 16 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 153.536) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixlaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Dennen is € 680.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixlaan 16 ligt rond € 1.423.026. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixlaan 16?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixlaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoge Dennen heeft 7% van de woningen zonnepanelen.