De gemiddelde huizenprijs in Hoge Dennen bedraagt in juni 2026 € 769.176. Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Hoge Dennen beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 7.283Sinds mei +1,0%+1,0%

+€ 76.83712 maanden +11,1%+11,1%

+€ 47.47712 mnd vs. NL +6,9%+6,9%

Hoge Dennen

Nederland

Duurste straten in Hoge Dennen

De duurste straat in Hoge Dennen is Prinses Beatrixlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.405.244. De meest betaalbare straat is Amalia van Solmslaan (€ 687.274).

Duurste straten in Hoge Dennen

StraatGem. huizenprijs

Prinses Beatrixlaan€ 1.405.244
Waldeck Pyrmontlaan€ 1.302.372
Boskant€ 1.143.996
Tussen de Dennen€ 1.052.217
Julianaplein€ 1.031.286

Meest betaalbare straten in Hoge Dennen

StraatGem. huizenprijs

Louise de Colignyplein€ 584.880
Julianalaan€ 618.950
Molenweg€ 634.977
Oranjehof€ 664.340
Amalia van Solmslaan€ 687.274

Hoeveel wordt er overboden in Hoge Dennen?

Overbieden in Hoge Dennen is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hoge Dennen bedraagt € 6.203 per m².

Is Hoge Dennen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 769.176 (€ 9.213 per m²) is Hoge Dennen in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 170.928 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Hoge Dennen

BetaalbaarDuur

€ 769.176[ € 677.303 – € 815.225 ]

Huizenprijs vs Nederland

45% hoger[ € 769.176 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

12% hoger[ € 73.292 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Hoge Dennen?

In Hoge Dennen staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 717.785 (€ 5.789 per m²). Meer dan 98% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Hoge Dennen is 50% koopwoning en 50% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Hoge Dennen

Nederland

Verdeling woningtype

Hoge Dennen

Nederland

Veelgestelde vragen over Hoge Dennen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hoge Dennen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Hoge Dennen, Zeist?

De gemiddelde huizenprijs in Hoge Dennen ligt in juni 2026 op € 769.176. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.203 per m². Daarmee is Hoge Dennen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Hoge Dennen zijn het afgelopen jaar met +11,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Hoge Dennen, Zeist?

De woningmarkt in Hoge Dennen is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 769.176, een stijging van +11,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Hoge Dennen?

In Hoge Dennen wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 717.785 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 769.176. Overbieden is gebruikelijk in Hoge Dennen.

Is Hoge Dennen duur om te wonen?

Hoge Dennen is duurder dan gemiddeld in Zeist, met een gemiddelde huizenprijs van € 769.176. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 170.928 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Hoge Dennen?

De duurste straat in Hoge Dennen is Prinses Beatrixlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.405.244. Andere dure straten zijn Waldeck Pyrmontlaan (€ 1.302.372) en Boskant (€ 1.143.996). De meest betaalbare straat is Amalia van Solmslaan (€ 687.274).

Is Hoge Dennen veilig?

Hoge Dennen heeft met 16 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zeist (gemiddeld: 31). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Hoge Dennen als woonbuurt.