De gemiddelde huizenprijs in Hoge Dennen bedraagt in augustus 2026 € 783.453. Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Hoge Dennen beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 7.419Sinds juli +1,0%+1,0%

+€ 79.92412 maanden +11,4%+11,4%

+€ 55.07512 mnd vs. NL +7,8%+7,8%

Hoge Dennen

Nederland

Duurste straten in Hoge Dennen

De duurste straat in Hoge Dennen is Prinses Beatrixlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.608.034. De meest betaalbare straat is Arnhemse Bovenweg (€ 686.423).

Duurste straten in Hoge Dennen

StraatGem. huizenprijs

Prinses Beatrixlaan€ 1.608.034
Waldeck Pyrmontlaan€ 1.306.064
Boskant€ 1.255.916
Julianaplein€ 1.133.977
Tussen de Dennen€ 1.095.505

Meest betaalbare straten in Hoge Dennen

StraatGem. huizenprijs

Louise de Colignyplein€ 593.859
Molenweg€ 622.543
Julianalaan€ 628.582
Oranjehof€ 649.362
Arnhemse Bovenweg€ 686.423

Hoeveel wordt er overboden in Hoge Dennen?

Overbieden in Hoge Dennen is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hoge Dennen bedraagt € 6.318 per m².

Is Hoge Dennen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 783.453 (€ 9.246 per m²) is Hoge Dennen in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 174.101 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Hoge Dennen

BetaalbaarDuur

€ 783.453[ € 677.218 – € 825.133 ]

Huizenprijs vs Nederland

49% hoger[ € 783.453 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

12% hoger[ € 73.292 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Hoge Dennen?

In Hoge Dennen staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 731.200 (€ 5.897 per m²). Meer dan 97% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Hoge Dennen is 50% koopwoning en 50% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Hoge Dennen

Nederland

Verdeling woningtype

Hoge Dennen

Nederland

Veelgestelde vragen over Hoge Dennen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hoge Dennen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Hoge Dennen, Zeist?

De gemiddelde huizenprijs in Hoge Dennen ligt in augustus 2026 op € 783.453. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.318 per m². Daarmee is Hoge Dennen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Hoge Dennen zijn het afgelopen jaar met +11,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Hoge Dennen, Zeist?

De woningmarkt in Hoge Dennen is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 783.453, een stijging van +11,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Hoge Dennen?

In Hoge Dennen wordt in augustus 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 731.200 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 783.453. Overbieden is gebruikelijk in Hoge Dennen.

Is Hoge Dennen duur om te wonen?

Hoge Dennen is duurder dan gemiddeld in Zeist, met een gemiddelde huizenprijs van € 783.453. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 174.101 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Hoge Dennen?

De duurste straat in Hoge Dennen is Prinses Beatrixlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.608.034. Andere dure straten zijn Waldeck Pyrmontlaan (€ 1.306.064) en Boskant (€ 1.255.916). De meest betaalbare straat is Arnhemse Bovenweg (€ 686.423).

Is Hoge Dennen veilig?

Hoge Dennen heeft met 16 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zeist (gemiddeld: 31). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Hoge Dennen als woonbuurt.