Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Station NS binnen wijk Zeist-OostLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Station NS (in groen) toont binnen wijk Zeist-Oost (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Station NS (Zeist)

Buurt in wijk Zeist-Oost, Zeist · 47 woningen

1900Bouwjaar
+11,4%Jaartrend
0Te koop
+9,8%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Station NS
Gemiddelde huizenprijs in Station NS
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 800.570
+11,4%
[ € 538.440 – € 816.305 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 746.110[ € 517.456 – € 790.298 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 772.857[ € 538.440 – € 816.305 ]

Recent berekende huizenprijzen in Station NS

Straatbeeld van Odijkerweg 122, 3709JJ Zeist
Odijkerweg 122
1902 · 204 m²
€ 814.381

Huizenprijzen Station NS : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Station NS bedraagt in augustus 2026 € 800.570. Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Station NS beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 7.581Sinds juli +1,0%
+€ 81.67012 maanden +11,4%
+€ 56.27912 mnd vs. NL +7,8%
Station NS
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Station NS?

Overbieden in Station NS is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Station NS bedraagt € 6.901 per m².

Is Station NS duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 800.570 (€ 6.653 per m²) is Station NS in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 177.904 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Station NS
BetaalbaarDuur
€ 800.570[ € 560.274 – € 843.168 ]
Huizenprijs vs Nederland
52% hoger[ € 800.570 · NL: € 526.984 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
12% hoger[ € 73.292 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Station NS?

In Station NS staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 746.110 (€ 6.432 per m²). Meer dan 94% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Station NS is 85% koopwoning en 15% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Station NS
Nederland
Verdeling woningtype
Station NS
Nederland

Veelgestelde vragen over Station NS

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Station NS.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Station NS, Zeist?
De gemiddelde huizenprijs in Station NS ligt in augustus 2026 op € 800.570. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.901 per m². Daarmee is Station NS duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Station NS zijn het afgelopen jaar met +11,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Station NS, Zeist?
De woningmarkt in Station NS is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 800.570, een stijging van +11,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Station NS?
In Station NS wordt in augustus 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 746.110 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 800.570. Overbieden is gebruikelijk in Station NS.
Is Station NS duur om te wonen?
Station NS is duurder dan gemiddeld in Zeist, met een gemiddelde huizenprijs van € 800.570. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 177.904 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is Station NS veilig?
Het aantal misdrijven in Station NS ligt met 60 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Zeist (31). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Zeist.