De gemiddelde huizenprijs in Kerckebosch bedraagt in augustus 2026 € 642.669. Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Kerckebosch beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 6.085Sinds juli +1,0%+1,0%

+€ 65.56212 maanden +11,4%+11,4%

+€ 45.17912 mnd vs. NL +7,8%+7,8%

Kerckebosch

Nederland

Duurste straten in Kerckebosch

De duurste straat in Kerckebosch is Graaf Lodewijklaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.691.567. De meest betaalbare straat is Prinses Marijkelaan (€ 546.807).

Duurste straten in Kerckebosch

StraatGem. huizenprijs

Graaf Lodewijklaan€ 1.691.567
Prinses Mariannelaan€ 1.382.896
Prinsessenhof€ 1.166.060
Prinses Maximalaan€ 1.052.582
Kerckeboschlaan€ 916.920

Meest betaalbare straten in Kerckebosch

StraatGem. huizenprijs

Sophialaan€ 496.843
Graaf Adolflaan€ 500.824
Anna Paulownalaan€ 511.640
Prinses Margrietlaan€ 536.117
Prinses Marijkelaan€ 546.807

Hoeveel wordt er overboden in Kerckebosch?

Overbieden in Kerckebosch is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kerckebosch bedraagt € 6.837 per m².

Is Kerckebosch duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 642.669 (€ 7.499 per m²) is Kerckebosch in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 142.815 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kerckebosch

BetaalbaarDuur

€ 642.669[ € 544.655 – € 634.679 ]

Huizenprijs vs Nederland

22% hoger[ € 642.669 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

12% hoger[ € 73.292 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kerckebosch?

In Kerckebosch staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 596.906 (€ 6.350 per m²). Meer dan 91% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Kerckebosch is 45% koopwoning en 55% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Kerckebosch

Nederland

Verdeling woningtype

Kerckebosch

Nederland

Veelgestelde vragen over Kerckebosch

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kerckebosch.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kerckebosch, Zeist?

De gemiddelde huizenprijs in Kerckebosch ligt in augustus 2026 op € 642.669. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.837 per m². Daarmee is Kerckebosch duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Kerckebosch zijn het afgelopen jaar met +11,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Kerckebosch, Zeist?

De woningmarkt in Kerckebosch is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 642.669, een stijging van +11,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Kerckebosch?

In Kerckebosch wordt in augustus 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 596.906 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 642.669. Overbieden is gebruikelijk in Kerckebosch.

Is Kerckebosch duur om te wonen?

De huizenprijzen in Kerckebosch liggen rond het gemiddelde van Zeist, met een gemiddelde huizenprijs van € 642.669. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 142.815 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Kerckebosch?

De duurste straat in Kerckebosch is Graaf Lodewijklaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.691.567. Andere dure straten zijn Prinses Mariannelaan (€ 1.382.896) en Prinsessenhof (€ 1.166.060). De meest betaalbare straat is Prinses Marijkelaan (€ 546.807).

Is Kerckebosch veilig?

Kerckebosch heeft met 30 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zeist (gemiddeld: 31). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kerckebosch als woonbuurt.