De gemiddelde huizenprijs in Kerckebosch bedraagt in oktober 2026 € 583.309. Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden. Kerckebosch groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 5.523Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 62.93612 maanden +12,1%+12,1%

+€ 42.77712 mnd vs. NL +8,2%+8,2%

Kerckebosch

Nederland

Duurste straten in Kerckebosch

De duurste straat in Kerckebosch is Graaf Lodewijklaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.758.336. De meest betaalbare straat is Prinses Margrietlaan (€ 460.303).

Duurste straten in Kerckebosch

StraatGem. huizenprijs

Meest betaalbare straten in Kerckebosch

StraatGem. huizenprijs

Hoog Kanje€ 375.712
Sophialaan€ 408.988
Anna Paulownalaan€ 418.341
Graaf Adolflaan€ 420.391
Prinses Margrietlaan€ 460.303

Hoeveel wordt er overboden in Kerckebosch?

Overbieden in Kerckebosch is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kerckebosch bedraagt € 6.205 per m².

Is Kerckebosch duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 583.309 (€ 6.307 per m²) is Kerckebosch in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 129.624 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kerckebosch

BetaalbaarDuur

€ 583.309[ € 438.571 – € 590.403 ]

Huizenprijs vs Nederland

14% hoger[ € 583.309 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

12% hoger[ € 73.292 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kerckebosch?

In Kerckebosch staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 540.814 (€ 5.753 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Kerckebosch is 45% koopwoning en 55% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Kerckebosch

Nederland

Verdeling woningtype

Kerckebosch

Nederland

Veelgestelde vragen over Kerckebosch

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kerckebosch.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kerckebosch, Zeist?

De gemiddelde huizenprijs in Kerckebosch ligt in oktober 2026 op € 583.309. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.205 per m². Daarmee is Kerckebosch duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Kerckebosch zijn het afgelopen jaar met +12,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Kerckebosch, Zeist?

De woningmarkt in Kerckebosch is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 583.309, een stijging van +12,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Kerckebosch?

In Kerckebosch wordt in oktober 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 540.814 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 583.309. Overbieden is gebruikelijk in Kerckebosch.

Is Kerckebosch duur om te wonen?

De huizenprijzen in Kerckebosch liggen rond het gemiddelde van Zeist, met een gemiddelde huizenprijs van € 583.309. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 129.624 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Kerckebosch?

De duurste straat in Kerckebosch is Graaf Lodewijklaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.758.336. Andere dure straten zijn Prinses Mariannelaan (€ 1.407.312) en Prinses Maximalaan (€ 1.158.194). De meest betaalbare straat is Prinses Margrietlaan (€ 460.303).

Is Kerckebosch veilig?

Kerckebosch heeft met 30 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zeist (gemiddeld: 31). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kerckebosch als woonbuurt.