Huiswaardemeter

Woningwaarde Charlotte de Bourbonlaan 14

3708CC Zeist

Te koop
158 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 8.204Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.296.286
+11,1%
[ € 1.140.732 – € 1.451.840 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.255.027[ € 1.192.276 – € 1.317.778 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.337.697[ € 1.270.966 – € 1.404.751 ]

Wat is mijn huis waard?

Charlotte de Bourbonlaan 14 in Zeist heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.296.286 (€ 8.204 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.275Sinds mei +1,0%
+€ 129.49312 maanden +11,1%
+€ 80.01412 mnd vs. NL +6,9%
Charlotte de Bourbonlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.296.286 voor Charlotte de Bourbonlaan 14 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Charlotte de Bourbonlaan 14 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.337.697. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.296.286.

Verwachte verkoopprijs Charlotte de Bourbonlaan 14
€ 1.337.697[ € 1.270.966 – € 1.404.751 ]
Verkoper houdt over€ 1.321.732−€ 15.965 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.366.601+€ 28.904 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.337.697
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.715
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.321.732

Wat is de vraagprijs?

Charlotte de Bourbonlaan 14 in Zeist staat in te koop voor € 1.255.027. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.943 per m².

Vraagprijs Charlotte de Bourbonlaan 14
Onder gem. in buurt Hoge DennenBoven gem.
€ 1.255.027[ € 1.192.276 – € 1.317.778 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.943[ € 7.546 – € 8.340 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoge Dennen
€ 847.833[ € 248.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Charlotte de Bourbonlaan 14 adviseren wij in een bod van € 1.337.697, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 1.255.027 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.296.286+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.337.697+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.404.582+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Charlotte de Bourbonlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 1.255.027 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Charlotte de Bourbonlaan 14 in Zeist bedragen € 6.412 per maand bij een woningwaarde van € 1.296.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 648.000€ 1.944.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.412/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.339
OZB€ 16
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 6.412
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.282.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Charlotte de Bourbonlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte432 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.296.286
Verwachte verkoopprijs€ 1.337.697
Vraagprijs€ 1.255.027
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtHoge Dennen→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Dennen besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (14%)
B (14%)
C (26%)
D (17%)
E (8%)
F (12%)
G (9%)

Wonen in Hoge Dennen

Hoge Dennen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krakelingweg 87, 3707HS Zeist
Krakelingweg 87
1929 · 149 m²
€ 1.235.583
Straatbeeld van Oude Postweg 40, 3711AH Austerlitz
Oude Postweg 40
1929 · 124 m²
€ 737.004
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Charlotte de Bourbonlaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.296.286 duidelijk in het hogere segment van Hoge Dennen. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Charlotte de Bourbonlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Charlotte de Bourbonlaan 14 in Zeist.

Wat is Charlotte de Bourbonlaan 14 in Zeist waard?
Charlotte de Bourbonlaan 14 in Zeist heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.296.286 (bandbreedte € 1.140.732 – € 1.451.840). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Dennen.
Wat is de vraagprijs van Charlotte de Bourbonlaan 14 in Zeist?
Charlotte de Bourbonlaan 14 in Zeist staat in juni 2026 te koop voor € 1.255.027. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.204.
Hoeveel moet ik overbieden op Charlotte de Bourbonlaan 14 in Zeist?
Voor Charlotte de Bourbonlaan 14 adviseren wij een bod van € 1.337.697 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Charlotte de Bourbonlaan 14 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Charlotte de Bourbonlaan 14 in Zeist bedragen € 6.701 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.296.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.339 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 298 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Charlotte de Bourbonlaan 14 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Charlotte de Bourbonlaan 14 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 129.493) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Charlotte de Bourbonlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Dennen is € 680.000. De geschatte marktwaarde van Charlotte de Bourbonlaan 14 ligt rond € 1.296.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Charlotte de Bourbonlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Charlotte de Bourbonlaan 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoge Dennen heeft 7% van de woningen zonnepanelen.