Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Marijkelaan 205

3708DC Zeist

70 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.861Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.243
+12,1%
[ € 361.014 – € 459.472 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.119[ € 374.413 – € 413.825 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.027[ € 405.115 – € 447.759 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Marijkelaan 205 in Zeist heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.243 (€ 5.861 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.885Sinds september +1,0%
+€ 44.26312 maanden +12,1%
+€ 30.08412 mnd vs. NL +8,2%
Prinses Marijkelaan 205
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.243 voor Prinses Marijkelaan 205 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Marijkelaan 205 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.027. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 410.243.

Verwachte verkoopprijs Prinses Marijkelaan 205
€ 427.027[ € 405.115 – € 447.759 ]
Verkoper houdt over€ 421.080−€ 5.947 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.718+€ 10.691 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.027
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.697
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.080

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Marijkelaan 205 in Zeist heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.119. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.630 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Marijkelaan 205
Onder gem. in Zeist-OostBoven gem.
€ 394.119[ € 374.413 – € 413.825 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.630[ € 5.349 – € 5.912 ]
Gem. vraagprijs in Zeist-Oost
€ 929.962[ € 300.000 – € 2.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Marijkelaan 205 adviseren wij in een bod van € 427.027, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 394.119 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.243+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.027+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.378+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Marijkelaan 205 zal in bij een vraagprijs van € 394.119 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Marijkelaan 205 in Zeist bedragen € 2.101 per maand bij een woningwaarde van € 410.243. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.101/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.006
OZB€ 20
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.101
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Marijkelaan 205

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.243
Verwachte verkoopprijs€ 427.027
Verwachte vraagprijs€ 394.119
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtKerckebosch→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerckebosch besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 58/mndAardgas(510 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
Deze woning
A (65%)
B (7%)
C (8%)
D (8%)
E (4%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Kerckebosch

Kerckebosch biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna Paulownalaan 83, 3708HL Zeist
Anna Paulownalaan 83
1965 · 71 m²
€ 343.317
Straatbeeld van Anna Paulownalaan 87, 3708HL Zeist
Anna Paulownalaan 87
1965 · 61 m²
€ 340.511
Straatbeeld van Anna Paulownalaan 174, 3708HR Zeist
Anna Paulownalaan 174
1965 · 61 m²
€ 314.158
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.243 is Prinses Marijkelaan 205 een van de meer betaalbare woningen in Kerckebosch. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prinses Marijkelaan 205

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Marijkelaan 205 in Zeist.

Wat is Prinses Marijkelaan 205 in Zeist waard?
Prinses Marijkelaan 205 in Zeist heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.243 (bandbreedte € 361.014 – € 459.472). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kerckebosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Marijkelaan 205 in Zeist?
De verwachte vraagprijs van Prinses Marijkelaan 205 in Zeist is in oktober 2026 € 394.119 (bandbreedte € 374.413 – € 413.825). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.861.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Marijkelaan 205 in Zeist?
Voor Prinses Marijkelaan 205 adviseren wij een bod van € 427.027 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Marijkelaan 205 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Marijkelaan 205 in Zeist bedragen € 2.101 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.243 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.006 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Marijkelaan 205 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Marijkelaan 205 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 44.263) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Marijkelaan 205?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerckebosch is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Marijkelaan 205 ligt rond € 410.243. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Marijkelaan 205?
Huishoudens in de buurt van Prinses Marijkelaan 205 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerckebosch heeft 19% van de woningen zonnepanelen.