Woningwaarde Driebergseweg 24

3708JC Zeist

196 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1900Bouwjaar

€ 6.675Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.308.397

+11,1%

[ € 1.151.389 – € 1.465.405 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.267.044[ € 1.203.692 – € 1.330.396 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.351.100[ € 1.281.932 – € 1.416.872 ]

Wat is mijn huis waard?

Driebergseweg 24 in Zeist heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.308.397 (€ 6.675 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.389Sinds mei +1,0%+1,0%

+€ 130.70312 maanden +11,1%+11,1%

+€ 80.76112 mnd vs. NL +6,9%+6,9%

Driebergseweg 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.308.397 voor Driebergseweg 24 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Driebergseweg 24 in Zeist heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.351.100. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.308.397.

Verwachte verkoopprijs Driebergseweg 24

€ 1.351.100[ € 1.281.932 – € 1.416.872 ]

Verkoper houdt over€ 1.334.988−€ 16.112 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.380.272+€ 29.172 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.351.100

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.862

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.334.988

Wat is de verwachte vraagprijs?

Driebergseweg 24 in Zeist heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.267.044. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.465 per m².

Verwachte vraagprijs Driebergseweg 24

Onder gem. in Zeist-OostBoven gem.

€ 1.267.044[ € 1.203.692 – € 1.330.396 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.465[ € 6.141 – € 6.788 ]

Gem. vraagprijs in Zeist-Oost

€ 922.694[ € 245.000 – € 3.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Driebergseweg 24 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.351.100, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.267.044 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.308.397+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.351.100+6,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.418.655+12,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Driebergseweg 24 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.267.044 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Driebergseweg 24 in Zeist bedragen € 6.473 per maand bij een woningwaarde van € 1.308.397. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 654.000€ 1.963.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.473/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.398

OZB€ 16

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 6.473

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.303.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Driebergseweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte196 m²

Perceeloppervlakte1.875 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.308.397

Verwachte verkoopprijs€ 1.351.100

Verwachte vraagprijs€ 1.267.044

Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtDriebergseweg→

PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driebergseweg besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 89/mndElektriciteit (2.680 kWh/jr)Elektriciteit(2.680 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (390 kWh/jr)Teruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (11%)

B (25%)

C (27%)

D (7%)

E (10%)

F (6%)

G (14%)

Wonen in Driebergseweg

Driebergseweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

9,3%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km

Overstapstation12,5 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Driebergseweg 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.308.397 duidelijk in het hogere segment van Driebergseweg. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Driebergseweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Driebergseweg 24 in Zeist.

Wat is Driebergseweg 24 in Zeist waard?

Driebergseweg 24 in Zeist heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.308.397 (bandbreedte € 1.151.389 – € 1.465.405). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driebergseweg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Driebergseweg 24 in Zeist?

De verwachte vraagprijs van Driebergseweg 24 in Zeist is in juni 2026 € 1.267.044 (bandbreedte € 1.203.692 – € 1.330.396). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.675.

Hoeveel moet ik overbieden op Driebergseweg 24 in Zeist?

Voor Driebergseweg 24 adviseren wij een bod van € 1.351.100 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Driebergseweg 24 in Zeist?

De geschatte bruto maandlasten van Driebergseweg 24 in Zeist bedragen € 6.763 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.308.397 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.398 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 301 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Driebergseweg 24 in Zeist zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Driebergseweg 24 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 130.703) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Driebergseweg 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driebergseweg is € 614.000. De geschatte marktwaarde van Driebergseweg 24 ligt rond € 1.308.397. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Driebergseweg 24?

Huishoudens in de buurt van Driebergseweg 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Driebergseweg heeft 1% van de woningen zonnepanelen.