Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bunsinglaan 17, 3709JN Zeist

Woningwaarde Bunsinglaan 17

3709JN Zeist

465 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 1.375Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 639.523
+11,1%
[ € 562.780 – € 716.266 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 617.517[ € 586.641 – € 648.393 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 662.314[ € 628.293 – € 694.429 ]

Wat is mijn huis waard?

Bunsinglaan 17 in Zeist heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 639.523 (€ 1.375 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.056Sinds mei +1,0%
+€ 63.88512 maanden +11,1%
+€ 39.47412 mnd vs. NL +6,9%
Bunsinglaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 639.523 voor Bunsinglaan 17 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bunsinglaan 17 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 662.314. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 639.523.

Verwachte verkoopprijs Bunsinglaan 17
€ 662.314[ € 628.293 – € 694.429 ]
Verkoper houdt over€ 653.779−€ 8.535 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 677.710+€ 15.396 kosten koper
Verkoopprijs€ 662.314
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.285
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 653.779

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bunsinglaan 17 in Zeist heeft in een verwachte vraagprijs van € 617.517. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.328 per m².

Verwachte vraagprijs Bunsinglaan 17
Onder gem. in Zeist-WestBoven gem.
€ 617.517[ € 586.641 – € 648.393 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.328[ € 1.262 – € 1.394 ]
Gem. vraagprijs in Zeist-West
€ 686.238[ € 435.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bunsinglaan 17 adviseren wij in een bod van € 662.314, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 617.517 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 639.523+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 662.314+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 695.430+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bunsinglaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 617.517 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bunsinglaan 17 in Zeist bedragen € 3.217 per maand bij een woningwaarde van € 639.523. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 320.000€ 959.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.217/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.127
OZB€ 16
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.217
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.125.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bunsinglaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte465 m²
Perceeloppervlakte930 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 639.523
Verwachte verkoopprijs€ 662.314
Verwachte vraagprijs€ 617.517
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtBlikkenburg e.o.
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blikkenburg e.o. besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
C (100%)

Wonen in Blikkenburg e.o.

Blikkenburg e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,0 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bunsinglaan 18, 3709JN Zeist
Bunsinglaan 18
1900 · 206 m²
€ 1.155.479
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Bunsinglaan 17 bedraagt € 639.523. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bunsinglaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bunsinglaan 17 in Zeist.

Wat is Bunsinglaan 17 in Zeist waard?
Bunsinglaan 17 in Zeist heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 639.523 (bandbreedte € 562.780 – € 716.266). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blikkenburg e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Bunsinglaan 17 in Zeist?
De verwachte vraagprijs van Bunsinglaan 17 in Zeist is in juni 2026 € 617.517 (bandbreedte € 586.641 – € 648.393). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.375.
Hoeveel moet ik overbieden op Bunsinglaan 17 in Zeist?
Voor Bunsinglaan 17 adviseren wij een bod van € 662.314 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bunsinglaan 17 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Bunsinglaan 17 in Zeist bedragen € 3.338 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 639.523 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.127 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 147 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bunsinglaan 17 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bunsinglaan 17 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 63.885) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.