Woningwaarde Bunsinglaan 18

3709JN Zeist

206 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1900Bouwjaar

€ 5.645Prijs/m²Prijs per m²

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.162.885

+11,4%

[ € 1.023.339 – € 1.302.431 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.125.382[ € 1.069.113 – € 1.181.651 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.201.638[ € 1.140.744 – € 1.260.822 ]

Wat is mijn huis waard?

Bunsinglaan 18 in Zeist heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.162.885 (€ 5.645 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.011Sinds juli +1,0%+1,0%

+€ 118.63212 maanden +11,4%+11,4%

+€ 81.74812 mnd vs. NL +7,8%+7,8%

Bunsinglaan 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.162.885 voor Bunsinglaan 18 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bunsinglaan 18 in Zeist heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.201.638. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.162.885.

Verwachte verkoopprijs Bunsinglaan 18

€ 1.201.638[ € 1.140.744 – € 1.260.822 ]

Verkoper houdt over€ 1.187.170−€ 14.468 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.227.821+€ 26.183 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.201.638

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.218

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.187.170

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bunsinglaan 18 in Zeist heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.125.382. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.463 per m².

Verwachte vraagprijs Bunsinglaan 18

Onder gem. in ZeistBoven gem.

€ 1.125.382[ € 1.069.113 – € 1.181.651 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.463[ € 5.190 – € 5.736 ]

Gem. vraagprijs in Zeist

€ 1.146.040[ € 190.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bunsinglaan 18 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 1.201.638, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.125.382 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.162.885+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.201.638+6,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.261.720+12,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bunsinglaan 18 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 1.125.382 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bunsinglaan 18 in Zeist bedragen € 5.849 per maand bij een woningwaarde van € 1.162.885. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.363.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.849/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.687

OZB€ 55

Afvalheffing€ 41

Opstalverzekering€ 49

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 5.849

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.047.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bunsinglaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte206 m²

Perceeloppervlakte1.000 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.162.885

Verwachte verkoopprijs€ 1.201.638

Verwachte vraagprijs€ 1.125.382

Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtBlikkenburg e.o.

PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blikkenburg e.o. besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

C (100%)

Wonen in Blikkenburg e.o.

Blikkenburg e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,0 km.

0%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km

Overstapstation13,1 km

Oprit snelweg2,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Bunsinglaan 18 bedraagt € 1.162.885. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bunsinglaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bunsinglaan 18 in Zeist.

Wat is Bunsinglaan 18 in Zeist waard?

Bunsinglaan 18 in Zeist heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.162.885 (bandbreedte € 1.023.339 – € 1.302.431). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blikkenburg e.o..

Wat is de verwachte vraagprijs van Bunsinglaan 18 in Zeist?

De verwachte vraagprijs van Bunsinglaan 18 in Zeist is in augustus 2026 € 1.125.382 (bandbreedte € 1.069.113 – € 1.181.651). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.645.

Hoeveel moet ik overbieden op Bunsinglaan 18 in Zeist?

Voor Bunsinglaan 18 adviseren wij een bod van € 1.201.638 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bunsinglaan 18 in Zeist?

De geschatte bruto maandlasten van Bunsinglaan 18 in Zeist bedragen € 5.849 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.162.885 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.687 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bunsinglaan 18 in Zeist zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bunsinglaan 18 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 118.632) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.