Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bunsinglaan 18, 3709JN Zeist

Woningwaarde Bunsinglaan 18

3709JN Zeist

206 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 5.609Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.155.479
+11,1%
[ € 1.016.822 – € 1.294.136 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.118.215[ € 1.062.304 – € 1.174.126 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.193.985[ € 1.133.478 – € 1.252.792 ]

Wat is mijn huis waard?

Bunsinglaan 18 in Zeist heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.155.479 (€ 5.609 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.941Sinds mei +1,0%
+€ 115.42712 maanden +11,1%
+€ 71.32212 mnd vs. NL +6,9%
Bunsinglaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.155.479 voor Bunsinglaan 18 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bunsinglaan 18 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.193.985. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.155.479.

Verwachte verkoopprijs Bunsinglaan 18
€ 1.193.985[ € 1.133.478 – € 1.252.792 ]
Verkoper houdt over€ 1.179.601−€ 14.384 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.220.015+€ 26.030 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.193.985
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.134
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.179.601

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bunsinglaan 18 in Zeist heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.118.215. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.428 per m².

Verwachte vraagprijs Bunsinglaan 18
Onder gem. in Zeist-WestBoven gem.
€ 1.118.215[ € 1.062.304 – € 1.174.126 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.428[ € 5.157 – € 5.700 ]
Gem. vraagprijs in Zeist-West
€ 686.238[ € 435.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bunsinglaan 18 adviseren wij in een bod van € 1.193.985, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.118.215 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.155.479+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.193.985+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.253.684+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bunsinglaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 1.118.215 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bunsinglaan 18 in Zeist bedragen € 5.726 per maand bij een woningwaarde van € 1.155.479. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 578.000€ 1.733.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.726/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.650
OZB€ 16
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.726
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.034.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bunsinglaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte1.000 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.155.479
Verwachte verkoopprijs€ 1.193.985
Verwachte vraagprijs€ 1.118.215
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtBlikkenburg e.o.
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blikkenburg e.o. besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
Deze woning
C (100%)

Wonen in Blikkenburg e.o.

Blikkenburg e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,0 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bunsinglaan 17, 3709JN Zeist
Bunsinglaan 17
1956 · 465 m²
€ 639.523
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Bunsinglaan 18 bedraagt € 1.155.479. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bunsinglaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bunsinglaan 18 in Zeist.

Wat is Bunsinglaan 18 in Zeist waard?
Bunsinglaan 18 in Zeist heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.155.479 (bandbreedte € 1.016.822 – € 1.294.136). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blikkenburg e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Bunsinglaan 18 in Zeist?
De verwachte vraagprijs van Bunsinglaan 18 in Zeist is in juni 2026 € 1.118.215 (bandbreedte € 1.062.304 – € 1.174.126). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.609.
Hoeveel moet ik overbieden op Bunsinglaan 18 in Zeist?
Voor Bunsinglaan 18 adviseren wij een bod van € 1.193.985 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bunsinglaan 18 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Bunsinglaan 18 in Zeist bedragen € 5.980 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.155.479 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.650 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 266 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bunsinglaan 18 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bunsinglaan 18 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 115.427) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.