Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoge Maat 29

7625NE Zenderen

77 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.659Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.721
+10,5%
[ € 247.914 – € 315.528 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 274.044[ € 260.342 – € 287.746 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.613[ € 274.921 – € 303.860 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoge Maat 29 in Zenderen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 281.721 (€ 3.659 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.343Sinds september +0,8%
+€ 26.86312 maanden +10,5%
+€ 16.98912 mnd vs. NL +6,7%
Hoge Maat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.721 voor Hoge Maat 29 in Zenderen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoge Maat 29 in Zenderen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.613. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 281.721.

Verwachte verkoopprijs Hoge Maat 29
€ 289.613[ € 274.921 – € 303.860 ]
Verkoper houdt over€ 285.177−€ 4.436 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.555+€ 7.942 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.613
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.186
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.177

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoge Maat 29 in Zenderen heeft in een verwachte vraagprijs van € 274.044. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.559 per m².

Verwachte vraagprijs Hoge Maat 29
Onder gem. in Buitengebied BorneBoven gem.
€ 274.044[ € 260.342 – € 287.746 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.559[ € 3.381 – € 3.737 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Borne
€ 713.167[ € 625.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoge Maat 29 adviseren wij in een bod van € 289.613, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 274.044 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.721+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.613+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 304.094+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoge Maat 29 zal in bij een vraagprijs van € 274.044 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoge Maat 29 in Zenderen bedragen € 1.466 per maand bij een woningwaarde van € 281.721. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.466/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.378
OZB€ 30
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.466
Totaal betaald over 30 jaar€ 496.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoge Maat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.721
Verwachte verkoopprijs€ 289.613
Verwachte vraagprijs€ 274.044
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtZenderen→
PlaatsZenderen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zenderen besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (18%)
C (22%)
D (12%)
E (4%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Zenderen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zenderen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,8 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lage Weide 2, 7626LZ Hertme
Lage Weide 2
1984 · 131 m²
€ 385.941
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 281.721 is Hoge Maat 29 een van de meer betaalbare woningen in Zenderen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoge Maat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoge Maat 29 in Zenderen.

Wat is Hoge Maat 29 in Zenderen waard?
Hoge Maat 29 in Zenderen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.721 (bandbreedte € 247.914 – € 315.528). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zenderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoge Maat 29 in Zenderen?
De verwachte vraagprijs van Hoge Maat 29 in Zenderen is in oktober 2026 € 274.044 (bandbreedte € 260.342 – € 287.746). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.659.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoge Maat 29 in Zenderen?
Voor Hoge Maat 29 adviseren wij een bod van € 289.613 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoge Maat 29 in Zenderen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoge Maat 29 in Zenderen bedragen € 1.466 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.721 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.378 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoge Maat 29 in Zenderen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoge Maat 29 in Zenderen is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 26.863) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoge Maat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zenderen is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Hoge Maat 29 ligt rond € 281.721. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoge Maat 29?
Huishoudens in de buurt van Hoge Maat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zenderen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.