Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Kerkweg 6

7625PG Zenderen

Te koop
131 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 4.909Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 643.039
+10,5%
[ € 565.874 – € 720.204 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 659.334[ € 618.688 – € 683.813 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Kerkweg 6 in Zenderen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 643.039 (€ 4.909 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.348Sinds september +0,8%
+€ 61.31612 maanden +10,5%
+€ 38.77912 mnd vs. NL +6,7%
Oude Kerkweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 643.039 voor Oude Kerkweg 6 in Zenderen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Kerkweg 6 in Zenderen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 659.334. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 643.039.

Verwachte verkoopprijs Oude Kerkweg 6
€ 659.334[ € 618.688 – € 683.813 ]
Verkoper houdt over€ 650.831−€ 8.503 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 674.671+€ 15.337 kosten koper
Verkoopprijs€ 659.334
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.253
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 650.831

Wat is de vraagprijs?

Oude Kerkweg 6 in Zenderen staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.771 per m².

Vraagprijs Oude Kerkweg 6
Onder gem. in Buitengebied BorneBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.771[ € 4.532 – € 5.010 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Borne
€ 713.167[ € 625.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Kerkweg 6 adviseren wij in een bod van € 659.334, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 643.039+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 659.334+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 692.301+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Kerkweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Kerkweg 6 in Zenderen bedragen € 3.286 per maand bij een woningwaarde van € 643.039. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 843.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.286/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.145
OZB€ 70
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.286
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.132.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Kerkweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte1.075 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 643.039
Verwachte verkoopprijs€ 659.334
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtZenderen→
PlaatsZenderen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zenderen besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (18%)
C (22%)
D (12%)
E (4%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Zenderen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zenderen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,8 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 71, 7625PB Zenderen
Hoofdstraat 71
1963 · 193 m²
€ 424.491
Straatbeeld van Karmelhof 15, 7625NK Zenderen
Karmelhof 15
2007 · 268 m²
€ 879.777
Straatbeeld van Schoolstraat 2, 7625PN Zenderen
Schoolstraat 2
1936 · 155 m²
€ 400.350
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Kerkweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 643.039 duidelijk in het hogere segment van Zenderen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oude Kerkweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Kerkweg 6 in Zenderen.

Wat is Oude Kerkweg 6 in Zenderen waard?
Oude Kerkweg 6 in Zenderen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 643.039 (bandbreedte € 565.874 – € 720.204). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zenderen.
Wat is de vraagprijs van Oude Kerkweg 6 in Zenderen?
Oude Kerkweg 6 in Zenderen staat in oktober 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.909.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Kerkweg 6 in Zenderen?
Voor Oude Kerkweg 6 adviseren wij een bod van € 659.334 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Kerkweg 6 in Zenderen?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Kerkweg 6 in Zenderen bedragen € 3.286 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 643.039 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.145 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Kerkweg 6 in Zenderen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Kerkweg 6 in Zenderen is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 61.316) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Kerkweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zenderen is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Oude Kerkweg 6 ligt rond € 643.039. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Kerkweg 6?
Huishoudens in de buurt van Oude Kerkweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zenderen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.