Woningwaarde De Reimer 11

7625PT Zenderen

136 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.968Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.712
+10,5%
[ € 355.267 – € 452.157 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 393.813[ € 374.122 – € 413.504 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 413.860[ € 392.828 – € 434.179 ]

Wat is mijn huis waard?

De Reimer 11 in Zenderen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.712 (€ 2.968 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.357Sinds september +0,8%
+€ 38.49512 maanden +10,5%
+€ 24.34612 mnd vs. NL +6,7%
De Reimer 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.712 voor De Reimer 11 in Zenderen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Reimer 11 in Zenderen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.860. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 403.712.

Verwachte verkoopprijs De Reimer 11
€ 413.860[ € 392.828 – € 434.179 ]
Verkoper houdt over€ 408.058−€ 5.802 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.287+€ 10.427 kosten koper

Verkoopprijs€ 413.860
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.552
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 408.058

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Reimer 11 in Zenderen heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.813. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.896 per m².

Verwachte vraagprijs De Reimer 11
Onder gem. in Buitengebied BorneBoven gem.
€ 393.813[ € 374.122 – € 413.504 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.896[ € 2.751 – € 3.040 ]

Gem. vraagprijs in Buitengebied Borne
€ 713.167[ € 625.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Reimer 11 adviseren wij in een bod van € 413.860, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 393.813 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.712+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.860+5,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 434.553+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Reimer 11 zal in bij een vraagprijs van € 393.813 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Reimer 11 in Zenderen bedragen € 2.090 per maand bij een woningwaarde van € 403.712. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.090/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.974
OZB€ 44
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.090
Totaal betaald over 30 jaar€ 710.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Reimer 11

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.712
Verwachte verkoopprijs€ 413.860
Verwachte vraagprijs€ 393.813
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zenderen besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (18%)
C (22%)
D (12%)
E (4%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Zenderen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zenderen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,8 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Reimer 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 403.712 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zenderen willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over De Reimer 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Reimer 11 in Zenderen.

Wat is De Reimer 11 in Zenderen waard?
De Reimer 11 in Zenderen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.712 (bandbreedte € 355.267 – € 452.157). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zenderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Reimer 11 in Zenderen?
De verwachte vraagprijs van De Reimer 11 in Zenderen is in oktober 2026 € 393.813 (bandbreedte € 374.122 – € 413.504). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.968.
Hoeveel moet ik overbieden op De Reimer 11 in Zenderen?
Voor De Reimer 11 adviseren wij een bod van € 413.860 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Reimer 11 in Zenderen?
De geschatte bruto maandlasten van De Reimer 11 in Zenderen bedragen € 2.090 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.712 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.974 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Reimer 11 in Zenderen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Reimer 11 in Zenderen is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 38.495) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Reimer 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zenderen is € 414.000. De geschatte marktwaarde van De Reimer 11 ligt rond € 403.712. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Reimer 11?
Huishoudens in de buurt van De Reimer 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zenderen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.