Woningwaarde De Reimer 7

7625PT Zenderen

124 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.002Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.194
+10,5%
[ € 327.531 – € 416.857 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 361.854[ € 343.761 – € 379.947 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 382.829[ € 363.355 – € 401.604 ]

Wat is mijn huis waard?

De Reimer 7 in Zenderen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.194 (€ 3.002 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.095Sinds september +0,8%
+€ 35.49012 maanden +10,5%
+€ 22.44612 mnd vs. NL +6,7%
De Reimer 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.194 voor De Reimer 7 in Zenderen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Reimer 7 in Zenderen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.829. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 372.194.

Verwachte verkoopprijs De Reimer 7
€ 382.829[ € 363.355 – € 401.604 ]
Verkoper houdt over€ 377.368−€ 5.461 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.636+€ 9.807 kosten koper

Verkoopprijs€ 382.829
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.211
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 377.368

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Reimer 7 in Zenderen heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.854. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.918 per m².

Verwachte vraagprijs De Reimer 7
Onder gem. in Buitengebied BorneBoven gem.
€ 361.854[ € 343.761 – € 379.947 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.918[ € 2.772 – € 3.064 ]

Gem. vraagprijs in Buitengebied Borne
€ 713.167[ € 625.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Reimer 7 adviseren wij in een bod van € 382.829, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 361.854 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.194+2,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.829+5,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 401.970+11,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Reimer 7 zal in bij een vraagprijs van € 361.854 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Reimer 7 in Zenderen bedragen € 1.930 per maand bij een woningwaarde van € 372.194. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.930/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.820
OZB€ 40
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 1.930
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Reimer 7

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.194
Verwachte verkoopprijs€ 382.829
Verwachte vraagprijs€ 361.854
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zenderen besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (18%)
C (22%)
D (12%)
E (4%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Zenderen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zenderen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,8 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Reimer 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 372.194 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zenderen willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Reimer 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Reimer 7 in Zenderen.

Wat is De Reimer 7 in Zenderen waard?
De Reimer 7 in Zenderen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.194 (bandbreedte € 327.531 – € 416.857). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zenderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Reimer 7 in Zenderen?
De verwachte vraagprijs van De Reimer 7 in Zenderen is in oktober 2026 € 361.854 (bandbreedte € 343.761 – € 379.947). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.002.
Hoeveel moet ik overbieden op De Reimer 7 in Zenderen?
Voor De Reimer 7 adviseren wij een bod van € 382.829 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Reimer 7 in Zenderen?
De geschatte bruto maandlasten van De Reimer 7 in Zenderen bedragen € 1.930 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.194 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.820 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Reimer 7 in Zenderen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Reimer 7 in Zenderen is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 35.490) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Reimer 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zenderen is € 414.000. De geschatte marktwaarde van De Reimer 7 ligt rond € 372.194. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Reimer 7?
Huishoudens in de buurt van De Reimer 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zenderen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.