Huiswaardemeter

Woningwaarde Albergerweg 16

7625RP Zenderen

100 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.706Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.645
+10,5%
[ € 326.168 – € 415.122 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.646[ € 342.614 – € 378.678 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.921[ € 361.458 – € 399.505 ]

Wat is mijn huis waard?

Albergerweg 16 in Zenderen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.645 (€ 3.706 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.082Sinds september +0,8%
+€ 35.34212 maanden +10,5%
+€ 22.35212 mnd vs. NL +6,7%
Albergerweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.645 voor Albergerweg 16 in Zenderen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albergerweg 16 in Zenderen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.921. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 370.645.

Verwachte verkoopprijs Albergerweg 16
€ 380.921[ € 361.458 – € 399.505 ]
Verkoper houdt over€ 375.481−€ 5.440 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.689+€ 9.768 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.921
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.190
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.481

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albergerweg 16 in Zenderen heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.646. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.606 per m².

Verwachte vraagprijs Albergerweg 16
Onder gem. in Buitengebied BorneBoven gem.
€ 360.646[ € 342.614 – € 378.678 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.606[ € 3.426 – € 3.787 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Borne
€ 713.167[ € 625.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albergerweg 16 adviseren wij in een bod van € 380.921, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 360.646 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.645+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.921+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.967+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albergerweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 360.646 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albergerweg 16 in Zenderen bedragen € 1.917 per maand bij een woningwaarde van € 370.645. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.917/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.813
OZB€ 40
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.917
Totaal betaald over 30 jaar€ 652.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albergerweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.645
Verwachte verkoopprijs€ 380.921
Verwachte vraagprijs€ 360.646
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtZenderen→
PlaatsZenderen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zenderen besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (18%)
C (22%)
D (12%)
E (4%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Zenderen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zenderen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,8 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 71, 7625PB Zenderen
Hoofdstraat 71
1963 · 193 m²
€ 424.491
Straatbeeld van Karmelhof 15, 7625NK Zenderen
Karmelhof 15
2007 · 268 m²
€ 879.777
Straatbeeld van Schoolstraat 2, 7625PN Zenderen
Schoolstraat 2
1936 · 155 m²
€ 400.350
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.645 is Albergerweg 16 een van de meer betaalbare woningen in Zenderen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Albergerweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albergerweg 16 in Zenderen.

Wat is Albergerweg 16 in Zenderen waard?
Albergerweg 16 in Zenderen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.645 (bandbreedte € 326.168 – € 415.122). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zenderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Albergerweg 16 in Zenderen?
De verwachte vraagprijs van Albergerweg 16 in Zenderen is in oktober 2026 € 360.646 (bandbreedte € 342.614 – € 378.678). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.706.
Hoeveel moet ik overbieden op Albergerweg 16 in Zenderen?
Voor Albergerweg 16 adviseren wij een bod van € 380.921 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albergerweg 16 in Zenderen?
De geschatte bruto maandlasten van Albergerweg 16 in Zenderen bedragen € 1.917 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.645 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.813 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albergerweg 16 in Zenderen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albergerweg 16 in Zenderen is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 35.342) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albergerweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zenderen is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Albergerweg 16 ligt rond € 370.645. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albergerweg 16?
Huishoudens in de buurt van Albergerweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zenderen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.