Huiswaardemeter

Woningwaarde Braamhaarsstraat 6b

7625SB Zenderen

231 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 2.842Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 656.602
+10,5%
[ € 577.810 – € 735.394 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 643.341[ € 611.174 – € 675.508 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 670.136[ € 636.232 – € 703.204 ]

Wat is mijn huis waard?

Braamhaarsstraat 6b in Zenderen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 656.602 (€ 2.842 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.460Sinds september +0,8%
+€ 62.60912 maanden +10,5%
+€ 39.59712 mnd vs. NL +6,7%
Braamhaarsstraat 6b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 656.602 voor Braamhaarsstraat 6b in Zenderen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Braamhaarsstraat 6b in Zenderen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 670.136. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 656.602.

Verwachte verkoopprijs Braamhaarsstraat 6b
€ 670.136[ € 636.232 – € 703.204 ]
Verkoper houdt over€ 661.515−€ 8.621 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 685.689+€ 15.553 kosten koper
Verkoopprijs€ 670.136
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.371
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 661.515

Wat is de verwachte vraagprijs?

Braamhaarsstraat 6b in Zenderen heeft in een verwachte vraagprijs van € 643.341. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.785 per m².

Verwachte vraagprijs Braamhaarsstraat 6b
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 643.341[ € 611.174 – € 675.508 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.785[ € 2.646 – € 2.924 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 537.583[ € 215.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Braamhaarsstraat 6b adviseren wij in een bod van € 670.136, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 643.341 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 656.602+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 670.136+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 703.643+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Braamhaarsstraat 6b zal in bij een vraagprijs van € 643.341 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Braamhaarsstraat 6b in Zenderen bedragen € 3.377 per maand bij een woningwaarde van € 656.602. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 857.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.377/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.211
OZB€ 71
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.377
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.155.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Braamhaarsstraat 6b

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte231 m²
Perceeloppervlakte409 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 656.602
Verwachte verkoopprijs€ 670.136
Verwachte vraagprijs€ 643.341
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Borne-West
PlaatsZenderen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Borne-West besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.170 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Borne-West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Borne-West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,8 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vijverlaan 17, 7621EL Borne
Vijverlaan 17
2000 · 206 m²
€ 590.080
Straatbeeld van Bellefleur 33, 7623KA Borne
Bellefleur 33
2006 · 221 m²
€ 805.178
Straatbeeld van Letterveldweg 134, 7621CG Borne
Letterveldweg 134
1997 · 199 m²
€ 689.767
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 656.602 ligt Braamhaarsstraat 6b een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Borne-West. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Braamhaarsstraat 6b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Braamhaarsstraat 6b in Zenderen.

Wat is Braamhaarsstraat 6b in Zenderen waard?
Braamhaarsstraat 6b in Zenderen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 656.602 (bandbreedte € 577.810 – € 735.394). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Borne-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Braamhaarsstraat 6b in Zenderen?
De verwachte vraagprijs van Braamhaarsstraat 6b in Zenderen is in oktober 2026 € 643.341 (bandbreedte € 611.174 – € 675.508). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.842.
Hoeveel moet ik overbieden op Braamhaarsstraat 6b in Zenderen?
Voor Braamhaarsstraat 6b adviseren wij een bod van € 670.136 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Braamhaarsstraat 6b in Zenderen?
De geschatte bruto maandlasten van Braamhaarsstraat 6b in Zenderen bedragen € 3.377 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 656.602 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.211 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Braamhaarsstraat 6b in Zenderen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Braamhaarsstraat 6b in Zenderen is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 62.609) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Braamhaarsstraat 6b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Borne-West is € 590.000. De geschatte marktwaarde van Braamhaarsstraat 6b ligt rond € 656.602. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Braamhaarsstraat 6b?
Huishoudens in de buurt van Braamhaarsstraat 6b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Borne-West heeft 21% van de woningen zonnepanelen.