Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 10C

6901AB Zevenaar

75 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1879Bouwjaar
€ 3.768Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.630
+9,2%
[ € 248.714 – € 316.546 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.039[ € 261.287 – € 288.791 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.195[ € 275.658 – € 304.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 10C in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 282.630 (€ 3.768 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.075Sinds september +0,7%
+€ 23.91812 maanden +9,2%
+€ 13.89512 mnd vs. NL +5,4%
Kerkstraat 10C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.630 voor Kerkstraat 10C in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 10C in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.195. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 282.630.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 10C
€ 290.195[ € 275.658 – € 304.675 ]
Verkoper houdt over€ 285.753−€ 4.442 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.149+€ 7.954 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.195
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.192
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.753

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 10C in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.039. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.667 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 10C
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 275.039[ € 261.287 – € 288.791 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.667[ € 3.484 – € 3.851 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 460.833[ € 260.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 10C adviseren wij in een bod van € 290.195, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 275.039 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.630+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.195+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 304.705+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 10C zal in bij een vraagprijs van € 275.039 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 10C in Zevenaar bedragen € 1.469 per maand bij een woningwaarde van € 282.630. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 483.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.469/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.382
OZB€ 28
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.469
Totaal betaald over 30 jaar€ 497.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 10C

Woninggegevens

Bouwjaar1879
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte92 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.630
Verwachte verkoopprijs€ 290.195
Verwachte vraagprijs€ 275.039
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (24%)
C (10%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

11,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 8C, 6901AB Zevenaar
Kerkstraat 8C
1879 · 50 m²
€ 278.762
Straatbeeld van Markt 73A, 6901AJ Zevenaar
Markt 73A
1974 · 126 m²
€ 392.870
Straatbeeld van Raadhuisplein 1B-1, 6901GN Zevenaar
Raadhuisplein 1B-1
1959 · 125 m²
€ 698.174
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 282.630 is Kerkstraat 10C een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 10C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 10C in Zevenaar.

Wat is Kerkstraat 10C in Zevenaar waard?
Kerkstraat 10C in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.630 (bandbreedte € 248.714 – € 316.546). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 10C in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 10C in Zevenaar is in oktober 2026 € 275.039 (bandbreedte € 261.287 – € 288.791). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.768.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 10C in Zevenaar?
Voor Kerkstraat 10C adviseren wij een bod van € 290.195 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 10C in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 10C in Zevenaar bedragen € 1.469 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.630 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.382 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 10C in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 10C in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 23.918) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 10C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 10C ligt rond € 282.630. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 10C?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 10C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.