Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kerkstraat 8C, 6901AB Zevenaar

Woningwaarde Kerkstraat 8C

6901AB Zevenaar

50 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1879Bouwjaar
€ 5.575Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.762
+9,2%
[ € 245.311 – € 312.213 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 269.000[ € 255.550 – € 282.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 287.144[ € 270.116 – € 298.550 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 8C in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 278.762 (€ 5.575 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.047Sinds september +0,7%
+€ 23.59112 maanden +9,2%
+€ 13.70512 mnd vs. NL +5,4%
Kerkstraat 8C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.762 voor Kerkstraat 8C in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 8C in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 287.144. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 278.762.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 8C
€ 287.144[ € 270.116 – € 298.550 ]
Verkoper houdt over€ 282.735−€ 4.409 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 295.037+€ 7.893 kosten koper
Verkoopprijs€ 287.144
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.159
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 282.735

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 8C in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 269.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.380 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 8C
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 269.000[ € 255.550 – € 282.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.380[ € 5.111 – € 5.649 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 460.833[ € 260.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 8C adviseren wij in een bod van € 287.144, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 269.000 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.762+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 287.144+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 301.501+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 8C zal in bij een vraagprijs van € 269.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 8C in Zevenaar bedragen € 1.444 per maand bij een woningwaarde van € 278.762. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.444/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.363
OZB€ 28
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.444
Totaal betaald over 30 jaar€ 490.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 8C

Woninggegevens

Bouwjaar1879
Woonoppervlakte50 m²
Perceeloppervlakte46 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.762
Verwachte verkoopprijs€ 287.144
Verwachte vraagprijs€ 269.000
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (24%)
C (10%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

11,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Markt 73A, 6901AJ Zevenaar
Markt 73A
1974 · 126 m²
€ 392.870
Straatbeeld van Raadhuisplein 1B-1, 6901GN Zevenaar
Raadhuisplein 1B-1
1959 · 125 m²
€ 698.174
Straatbeeld van Stadsgracht 9, 6901HE Zevenaar
Stadsgracht 9
1948 · 96 m²
€ 340.356
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 278.762 is Kerkstraat 8C een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 8C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 8C in Zevenaar.

Wat is Kerkstraat 8C in Zevenaar waard?
Kerkstraat 8C in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.762 (bandbreedte € 245.311 – € 312.213). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 8C in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 8C in Zevenaar is in oktober 2026 € 269.000 (bandbreedte € 255.550 – € 282.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.575.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 8C in Zevenaar?
Voor Kerkstraat 8C adviseren wij een bod van € 287.144 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 8C in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 8C in Zevenaar bedragen € 1.444 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.762 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.363 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 8C in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 8C in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 23.591) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 8C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 8C ligt rond € 278.762. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 8C?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 8C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.