Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 57E

6901AH Zevenaar

71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.639Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 258.372
+9,2%
[ € 227.367 – € 289.377 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 251.277[ € 238.713 – € 263.841 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 265.668[ € 252.081 – € 278.616 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 57E in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 258.372 (€ 3.639 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.897Sinds september +0,7%
+€ 21.86512 maanden +9,2%
+€ 12.70212 mnd vs. NL +5,4%
Markt 57E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 258.372 voor Markt 57E in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 57E in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 265.668. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 258.372.

Verwachte verkoopprijs Markt 57E
€ 265.668[ € 252.081 – € 278.616 ]
Verkoper houdt over€ 261.496−€ 4.172 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 273.131+€ 7.463 kosten koper
Verkoopprijs€ 265.668
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.922
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 261.496

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markt 57E in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 251.277. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.539 per m².

Verwachte vraagprijs Markt 57E
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 251.277[ € 238.713 – € 263.841 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.539[ € 3.362 – € 3.716 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 460.833[ € 260.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 57E adviseren wij in een bod van € 265.668, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 251.277 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 258.372+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 265.668+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 278.951+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 57E zal in bij een vraagprijs van € 251.277 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 57E in Zevenaar bedragen € 1.347 per maand bij een woningwaarde van € 258.372. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.347/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.263
OZB€ 26
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.347
Totaal betaald over 30 jaar€ 454.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 57E

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte71 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 258.372
Verwachte verkoopprijs€ 265.668
Verwachte vraagprijs€ 251.277
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (24%)
C (10%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

11,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lentemorgen 76, 6903CT Zevenaar
Lentemorgen 76
2010 · 89 m²
€ 488.482
Straatbeeld van Weldscamp 12, 6905CW Zevenaar
Weldscamp 12
2004 · 114 m²
€ 433.865
Straatbeeld van Tolsingel 31, 6905TH Zevenaar
Tolsingel 31
2020 · 84 m²
€ 412.295
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 258.372 is Markt 57E een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Markt 57E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 57E in Zevenaar.

Wat is Markt 57E in Zevenaar waard?
Markt 57E in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 258.372 (bandbreedte € 227.367 – € 289.377). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markt 57E in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Markt 57E in Zevenaar is in oktober 2026 € 251.277 (bandbreedte € 238.713 – € 263.841). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.639.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 57E in Zevenaar?
Voor Markt 57E adviseren wij een bod van € 265.668 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 57E in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 57E in Zevenaar bedragen € 1.347 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 258.372 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.263 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 57E in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 57E in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 21.865) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 57E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Markt 57E ligt rond € 258.372. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 57E?
Huishoudens in de buurt van Markt 57E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.