Huiswaardemeter

Woningwaarde Dokter Honigstraat 5

6901AP Zevenaar

123 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1660Bouwjaar
€ 2.521Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.117
+9,2%
[ € 272.903 – € 347.331 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.480[ € 286.406 – € 316.554 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.002[ € 302.731 – € 334.598 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter Honigstraat 5 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 310.117 (€ 2.521 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.277Sinds september +0,7%
+€ 26.24412 maanden +9,2%
+€ 15.24612 mnd vs. NL +5,4%
Dokter Honigstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.117 voor Dokter Honigstraat 5 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter Honigstraat 5 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.002. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 310.117.

Verwachte verkoopprijs Dokter Honigstraat 5
€ 319.002[ € 302.731 – € 334.598 ]
Verkoper houdt over€ 314.243−€ 4.759 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.532+€ 8.530 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.002
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.509
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.243

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dokter Honigstraat 5 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.480. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.451 per m².

Verwachte vraagprijs Dokter Honigstraat 5
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 301.480[ € 286.406 – € 316.554 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.451[ € 2.329 – € 2.574 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 460.833[ € 260.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter Honigstraat 5 adviseren wij in een bod van € 319.002, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 301.480 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.117+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.002+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.952+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter Honigstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 301.480 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter Honigstraat 5 in Zevenaar bedragen € 1.618 per maand bij een woningwaarde van € 310.117. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.618/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.517
OZB€ 31
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.618
Totaal betaald over 30 jaar€ 546.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter Honigstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1660
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte471 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.117
Verwachte verkoopprijs€ 319.002
Verwachte vraagprijs€ 301.480
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (24%)
C (10%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

11,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 8C, 6901AB Zevenaar
Kerkstraat 8C
1879 · 50 m²
€ 278.762
Straatbeeld van Markt 73A, 6901AJ Zevenaar
Markt 73A
1974 · 126 m²
€ 392.870
Straatbeeld van Raadhuisplein 1B-1, 6901GN Zevenaar
Raadhuisplein 1B-1
1959 · 125 m²
€ 698.174
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dokter Honigstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 310.117 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dokter Honigstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter Honigstraat 5 in Zevenaar.

Wat is Dokter Honigstraat 5 in Zevenaar waard?
Dokter Honigstraat 5 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.117 (bandbreedte € 272.903 – € 347.331). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dokter Honigstraat 5 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Dokter Honigstraat 5 in Zevenaar is in oktober 2026 € 301.480 (bandbreedte € 286.406 – € 316.554). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.521.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter Honigstraat 5 in Zevenaar?
Voor Dokter Honigstraat 5 adviseren wij een bod van € 319.002 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter Honigstraat 5 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter Honigstraat 5 in Zevenaar bedragen € 1.618 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.117 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.517 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter Honigstraat 5 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter Honigstraat 5 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 26.244) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter Honigstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Dokter Honigstraat 5 ligt rond € 310.117. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dokter Honigstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Dokter Honigstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.