Huiswaardemeter

Woningwaarde Arnhemseweg 82

6901DX Zevenaar

Te koop
174 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 3.703Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 644.328
+8,5%
[ € 567.009 – € 721.647 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 660.656[ € 618.688 – € 683.813 ]

Wat is mijn huis waard?

Arnhemseweg 82 in Zevenaar heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 644.328 (€ 3.703 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.730Sinds juli +0,7%
+€ 50.65412 maanden +8,5%
+€ 29.68512 mnd vs. NL +5,0%
Arnhemseweg 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 644.328 voor Arnhemseweg 82 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arnhemseweg 82 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 660.656. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 644.328.

Verwachte verkoopprijs Arnhemseweg 82
€ 660.656[ € 618.688 – € 683.813 ]
Verkoper houdt over€ 652.139−€ 8.517 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 676.019+€ 15.363 kosten koper
Verkoopprijs€ 660.656
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.267
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 652.139

Wat is de vraagprijs?

Arnhemseweg 82 in Zevenaar staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.592 per m².

Vraagprijs Arnhemseweg 82
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.592[ € 3.412 – € 3.772 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 453.973[ € 250.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arnhemseweg 82 adviseren wij in een bod van € 660.656, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 644.328+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 660.656+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 693.689+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arnhemseweg 82 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arnhemseweg 82 in Zevenaar bedragen € 3.297 per maand bij een woningwaarde van € 644.328. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 844.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.297/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.151
OZB€ 64
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.297
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.134.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arnhemseweg 82

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 644.328
Verwachte verkoopprijs€ 660.656
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtHet Grieth→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Grieth besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (9%)
C (32%)
D (20%)
E (10%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Het Grieth

Het Grieth biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oud Zevenaarseweg 46, 6905AM Zevenaar
Oud Zevenaarseweg 46
1934 · 140 m²
€ 433.466
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Arnhemseweg 82 valt met een geschatte woningwaarde van € 644.328 duidelijk in het hogere segment van Het Grieth. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Arnhemseweg 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arnhemseweg 82 in Zevenaar.

Wat is Arnhemseweg 82 in Zevenaar waard?
Arnhemseweg 82 in Zevenaar heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 644.328 (bandbreedte € 567.009 – € 721.647). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Grieth.
Wat is de vraagprijs van Arnhemseweg 82 in Zevenaar?
Arnhemseweg 82 in Zevenaar staat in augustus 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.703.
Hoeveel moet ik overbieden op Arnhemseweg 82 in Zevenaar?
Voor Arnhemseweg 82 adviseren wij een bod van € 660.656 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arnhemseweg 82 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Arnhemseweg 82 in Zevenaar bedragen € 3.297 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 644.328 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.151 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arnhemseweg 82 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arnhemseweg 82 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 50.654) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arnhemseweg 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Grieth is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Arnhemseweg 82 ligt rond € 644.328. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arnhemseweg 82?
Huishoudens in de buurt van Arnhemseweg 82 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Grieth heeft 13% van de woningen zonnepanelen.