Huiswaardemeter

Woningwaarde Karel van Gelrestraat 28

6901GE Zevenaar

127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.143Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.183
+9,2%
[ € 351.281 – € 447.085 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 388.178[ € 368.769 – € 407.587 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.500[ € 389.789 – € 430.819 ]

Wat is mijn huis waard?

Karel van Gelrestraat 28 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.183 (€ 3.143 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.931Sinds september +0,7%
+€ 33.78212 maanden +9,2%
+€ 19.62612 mnd vs. NL +5,4%
Karel van Gelrestraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.183 voor Karel van Gelrestraat 28 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karel van Gelrestraat 28 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.500. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 399.183.

Verwachte verkoopprijs Karel van Gelrestraat 28
€ 410.500[ € 389.789 – € 430.819 ]
Verkoper houdt over€ 404.734−€ 5.766 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.860+€ 10.360 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.500
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.516
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.734

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karel van Gelrestraat 28 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 388.178. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.057 per m².

Verwachte vraagprijs Karel van Gelrestraat 28
Onder gem. in buurt Het GriethBoven gem.
€ 388.178[ € 368.769 – € 407.587 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.057[ € 2.904 – € 3.209 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Grieth
€ 688.200[ € 325.000 – € 1.699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karel van Gelrestraat 28 adviseren wij in een bod van € 410.500, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 388.178 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.183+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.500+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.025+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karel van Gelrestraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 388.178 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karel van Gelrestraat 28 in Zevenaar bedragen € 2.063 per maand bij een woningwaarde van € 399.183. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.063/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.952
OZB€ 40
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.063
Totaal betaald over 30 jaar€ 702.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karel van Gelrestraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.183
Verwachte verkoopprijs€ 410.500
Verwachte vraagprijs€ 388.178
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtHet Grieth→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Grieth besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (9%)
C (32%)
D (20%)
E (10%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Het Grieth

Het Grieth biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kampsingel 1C, 6901JC Zevenaar
Kampsingel 1C
2003 · 166 m²
€ 718.660
Straatbeeld van Vlaslaan 14, 6903RG Zevenaar
Vlaslaan 14
2002 · 110 m²
€ 322.682
Straatbeeld van Weldscamp 12, 6905CW Zevenaar
Weldscamp 12
2004 · 114 m²
€ 433.865
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 399.183 zit Karel van Gelrestraat 28 in het middensegment van Het Grieth — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Karel van Gelrestraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karel van Gelrestraat 28 in Zevenaar.

Wat is Karel van Gelrestraat 28 in Zevenaar waard?
Karel van Gelrestraat 28 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.183 (bandbreedte € 351.281 – € 447.085). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Grieth.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karel van Gelrestraat 28 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Karel van Gelrestraat 28 in Zevenaar is in oktober 2026 € 388.178 (bandbreedte € 368.769 – € 407.587). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.143.
Hoeveel moet ik overbieden op Karel van Gelrestraat 28 in Zevenaar?
Voor Karel van Gelrestraat 28 adviseren wij een bod van € 410.500 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karel van Gelrestraat 28 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Karel van Gelrestraat 28 in Zevenaar bedragen € 2.063 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.183 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.952 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karel van Gelrestraat 28 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karel van Gelrestraat 28 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 33.782) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karel van Gelrestraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Grieth is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Karel van Gelrestraat 28 ligt rond € 399.183. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karel van Gelrestraat 28?
Huishoudens in de buurt van Karel van Gelrestraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Grieth heeft 13% van de woningen zonnepanelen.