Huiswaardemeter

Woningwaarde Mallemoolen 24

6901GR Zevenaar

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.576Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.531
+9,2%
[ € 269.747 – € 343.315 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.222[ € 283.311 – € 313.133 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.072[ € 299.176 – € 330.668 ]

Wat is mijn huis waard?

Mallemoolen 24 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.531 (€ 2.576 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.250Sinds september +0,7%
+€ 25.94112 maanden +9,2%
+€ 15.07112 mnd vs. NL +5,4%
Mallemoolen 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.531 voor Mallemoolen 24 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mallemoolen 24 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.072. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 306.531.

Verwachte verkoopprijs Mallemoolen 24
€ 315.072[ € 299.176 – € 330.668 ]
Verkoper houdt over€ 310.356−€ 4.716 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.523+€ 8.451 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.072
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.466
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.356

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mallemoolen 24 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.222. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.506 per m².

Verwachte vraagprijs Mallemoolen 24
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 298.222[ € 283.311 – € 313.133 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.506[ € 2.381 – € 2.631 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 460.833[ € 260.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mallemoolen 24 adviseren wij in een bod van € 315.072, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 298.222 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.531+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.072+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.826+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mallemoolen 24 zal in bij een vraagprijs van € 298.222 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mallemoolen 24 in Zevenaar bedragen € 1.598 per maand bij een woningwaarde van € 306.531. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.598/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.499
OZB€ 30
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.598
Totaal betaald over 30 jaar€ 539.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mallemoolen 24

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.531
Verwachte verkoopprijs€ 315.072
Verwachte vraagprijs€ 298.222
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (24%)
C (10%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

11,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Markt 73A, 6901AJ Zevenaar
Markt 73A
1974 · 126 m²
€ 392.870
Straatbeeld van Raadhuisplein 1B-1, 6901GN Zevenaar
Raadhuisplein 1B-1
1959 · 125 m²
€ 698.174
Straatbeeld van Marconistraat 29, 6902PC Zevenaar
Marconistraat 29
1980 · 156 m²
€ 410.192
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mallemoolen 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 306.531 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mallemoolen 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mallemoolen 24 in Zevenaar.

Wat is Mallemoolen 24 in Zevenaar waard?
Mallemoolen 24 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.531 (bandbreedte € 269.747 – € 343.315). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mallemoolen 24 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Mallemoolen 24 in Zevenaar is in oktober 2026 € 298.222 (bandbreedte € 283.311 – € 313.133). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.576.
Hoeveel moet ik overbieden op Mallemoolen 24 in Zevenaar?
Voor Mallemoolen 24 adviseren wij een bod van € 315.072 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mallemoolen 24 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Mallemoolen 24 in Zevenaar bedragen € 1.598 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.531 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.499 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mallemoolen 24 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mallemoolen 24 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 25.941) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mallemoolen 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Mallemoolen 24 ligt rond € 306.531. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mallemoolen 24?
Huishoudens in de buurt van Mallemoolen 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.