Huiswaardemeter

Woningwaarde Didamsestraat 6A-2

6901HC Zevenaar

26 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 5.482Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 142.523
+9,2%
[ € 125.420 – € 159.626 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 138.342[ € 131.425 – € 145.259 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 146.831[ € 139.311 – € 153.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Didamsestraat 6A-2 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 142.523 (€ 5.482 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.046Sinds september +0,7%
+€ 12.06112 maanden +9,2%
+€ 7.00712 mnd vs. NL +5,4%
Didamsestraat 6A-2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 142.523 voor Didamsestraat 6A-2 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Didamsestraat 6A-2 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 146.831. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 142.523.

Verwachte verkoopprijs Didamsestraat 6A-2
€ 146.831[ € 139.311 – € 153.975 ]
Verkoper houdt over€ 143.966−€ 2.865 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 151.918+€ 5.087 kosten koper
Verkoopprijs€ 146.831
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.615
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 143.966

Wat is de verwachte vraagprijs?

Didamsestraat 6A-2 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 138.342. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.321 per m².

Verwachte vraagprijs Didamsestraat 6A-2
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 138.342[ € 131.425 – € 145.259 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.321[ € 5.055 – € 5.587 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 460.833[ € 260.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Didamsestraat 6A-2 adviseren wij in een bod van € 146.831, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 138.342 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 142.523+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 146.831+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 154.173+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Didamsestraat 6A-2 zal in bij een vraagprijs van € 138.342 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Didamsestraat 6A-2 in Zevenaar bedragen € 758 per maand bij een woningwaarde van € 142.523. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 343.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 758/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 697
OZB€ 14
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 758
Totaal betaald over 30 jaar€ 250.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Didamsestraat 6A-2

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte26 m²
Perceeloppervlakte57 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 142.523
Verwachte verkoopprijs€ 146.831
Verwachte vraagprijs€ 138.342
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (24%)
C (10%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

11,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 8C, 6901AB Zevenaar
Kerkstraat 8C
1879 · 50 m²
€ 278.762
Straatbeeld van Markt 73A, 6901AJ Zevenaar
Markt 73A
1974 · 126 m²
€ 392.870
Straatbeeld van Raadhuisplein 1B-1, 6901GN Zevenaar
Raadhuisplein 1B-1
1959 · 125 m²
€ 698.174
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 142.523 is Didamsestraat 6A-2 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Didamsestraat 6A-2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Didamsestraat 6A-2 in Zevenaar.

Wat is Didamsestraat 6A-2 in Zevenaar waard?
Didamsestraat 6A-2 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 142.523 (bandbreedte € 125.420 – € 159.626). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Didamsestraat 6A-2 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Didamsestraat 6A-2 in Zevenaar is in oktober 2026 € 138.342 (bandbreedte € 131.425 – € 145.259). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.482.
Hoeveel moet ik overbieden op Didamsestraat 6A-2 in Zevenaar?
Voor Didamsestraat 6A-2 adviseren wij een bod van € 146.831 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Didamsestraat 6A-2 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Didamsestraat 6A-2 in Zevenaar bedragen € 758 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 142.523 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 697 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Didamsestraat 6A-2 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Didamsestraat 6A-2 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 12.061) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Didamsestraat 6A-2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Didamsestraat 6A-2 ligt rond € 142.523. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Didamsestraat 6A-2?
Huishoudens in de buurt van Didamsestraat 6A-2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.