Huiswaardemeter

Woningwaarde Didamsestraat 6B-5

6901HC Zevenaar

28 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 5.261Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 147.308
+9,2%
[ € 129.631 – € 164.985 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 142.967[ € 135.819 – € 150.115 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 151.781[ € 144.104 – € 159.272 ]

Wat is mijn huis waard?

Didamsestraat 6B-5 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 147.308 (€ 5.261 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.081Sinds september +0,7%
+€ 12.46612 maanden +9,2%
+€ 7.24212 mnd vs. NL +5,4%
Didamsestraat 6B-5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 147.308 voor Didamsestraat 6B-5 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Didamsestraat 6B-5 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 151.781. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 147.308.

Verwachte verkoopprijs Didamsestraat 6B-5
€ 151.781[ € 144.104 – € 159.272 ]
Verkoper houdt over€ 148.861−€ 2.920 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 156.967+€ 5.186 kosten koper
Verkoopprijs€ 151.781
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.670
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 148.861

Wat is de verwachte vraagprijs?

Didamsestraat 6B-5 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 142.967. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.106 per m².

Verwachte vraagprijs Didamsestraat 6B-5
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 142.967[ € 135.819 – € 150.115 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.106[ € 4.851 – € 5.361 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 460.833[ € 260.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Didamsestraat 6B-5 adviseren wij in een bod van € 151.781, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 142.967 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 147.308+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 151.781+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 159.370+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Didamsestraat 6B-5 zal in bij een vraagprijs van € 142.967 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Didamsestraat 6B-5 in Zevenaar bedragen € 783 per maand bij een woningwaarde van € 147.308. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 347.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 783/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 720
OZB€ 15
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 783
Totaal betaald over 30 jaar€ 259.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Didamsestraat 6B-5

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte28 m²
Perceeloppervlakte57 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 147.308
Verwachte verkoopprijs€ 151.781
Verwachte vraagprijs€ 142.967
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (24%)
C (10%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

11,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 8C, 6901AB Zevenaar
Kerkstraat 8C
1879 · 50 m²
€ 278.762
Straatbeeld van Markt 73A, 6901AJ Zevenaar
Markt 73A
1974 · 126 m²
€ 392.870
Straatbeeld van Raadhuisplein 1B-1, 6901GN Zevenaar
Raadhuisplein 1B-1
1959 · 125 m²
€ 698.174
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 147.308 is Didamsestraat 6B-5 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Didamsestraat 6B-5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Didamsestraat 6B-5 in Zevenaar.

Wat is Didamsestraat 6B-5 in Zevenaar waard?
Didamsestraat 6B-5 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 147.308 (bandbreedte € 129.631 – € 164.985). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Didamsestraat 6B-5 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Didamsestraat 6B-5 in Zevenaar is in oktober 2026 € 142.967 (bandbreedte € 135.819 – € 150.115). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.261.
Hoeveel moet ik overbieden op Didamsestraat 6B-5 in Zevenaar?
Voor Didamsestraat 6B-5 adviseren wij een bod van € 151.781 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Didamsestraat 6B-5 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Didamsestraat 6B-5 in Zevenaar bedragen € 783 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 147.308 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 720 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Didamsestraat 6B-5 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Didamsestraat 6B-5 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 12.466) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Didamsestraat 6B-5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Didamsestraat 6B-5 ligt rond € 147.308. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Didamsestraat 6B-5?
Huishoudens in de buurt van Didamsestraat 6B-5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.