Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenhuizen 18

6901JL Zevenaar

73 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 1.287Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 93.932
+9,2%
[ € 82.660 – € 105.204 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 91.089[ € 86.535 – € 95.643 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 96.864[ € 91.900 – € 101.573 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenhuizen 18 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 93.932 (€ 1.287 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 690Sinds september +0,7%
+€ 7.94912 maanden +9,2%
+€ 4.61812 mnd vs. NL +5,4%
Steenhuizen 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 93.932 voor Steenhuizen 18 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenhuizen 18 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 96.864. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 93.932.

Verwachte verkoopprijs Steenhuizen 18
€ 96.864[ € 91.900 – € 101.573 ]
Verkoper houdt over€ 94.548−€ 2.316 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 100.951+€ 4.087 kosten koper
Verkoopprijs€ 96.864
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.066
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 94.548

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenhuizen 18 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 91.089. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.248 per m².

Verwachte vraagprijs Steenhuizen 18
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 91.089[ € 86.535 – € 95.643 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.248[ € 1.185 – € 1.310 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 514.694[ € 260.000 – € 1.699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenhuizen 18 adviseren wij in een bod van € 96.864, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 91.089 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 93.932+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 96.864+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 101.707+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenhuizen 18 zal in bij een vraagprijs van € 91.089 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenhuizen 18 in Zevenaar bedragen € 526 per maand bij een woningwaarde van € 93.932. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 294.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 526/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 459
OZB€ 9
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 526
Totaal betaald over 30 jaar€ 165.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenhuizen 18

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 93.932
Verwachte verkoopprijs€ 96.864
Verwachte vraagprijs€ 91.089
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtSchrijvershoek→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijvershoek besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (26%)
D (17%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schrijvershoek

Schrijvershoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reisenakker 12A-06, 6903ZJ Zevenaar
Reisenakker 12A-06
2025 · 40 m²
€ 288.404
Straatbeeld van Reisenakker 12A-18, 6903ZJ Zevenaar
Reisenakker 12A-18
2025 · 40 m²
€ 287.873
Straatbeeld van Tolsingel 31, 6905TH Zevenaar
Tolsingel 31
2020 · 84 m²
€ 412.295
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 93.932 is Steenhuizen 18 een van de meer betaalbare woningen in Schrijvershoek. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steenhuizen 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenhuizen 18 in Zevenaar.

Wat is Steenhuizen 18 in Zevenaar waard?
Steenhuizen 18 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 93.932 (bandbreedte € 82.660 – € 105.204). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schrijvershoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenhuizen 18 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Steenhuizen 18 in Zevenaar is in oktober 2026 € 91.089 (bandbreedte € 86.535 – € 95.643). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.287.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenhuizen 18 in Zevenaar?
Voor Steenhuizen 18 adviseren wij een bod van € 96.864 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenhuizen 18 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Steenhuizen 18 in Zevenaar bedragen € 526 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 93.932 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 459 uit hypotheeklasten, circa € 50 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenhuizen 18 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenhuizen 18 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 7.949) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenhuizen 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijvershoek is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Steenhuizen 18 ligt rond € 93.932. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenhuizen 18?
Huishoudens in de buurt van Steenhuizen 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijvershoek heeft 23% van de woningen zonnepanelen.