Huiswaardemeter

Woningwaarde Babberichseweg 17

6901JV Zevenaar

112 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 3.327Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.614
+9,2%
[ € 327.900 – € 417.328 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.254[ € 344.141 – € 380.367 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.271[ € 363.757 – € 402.048 ]

Wat is mijn huis waard?

Babberichseweg 17 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.614 (€ 3.327 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.736Sinds september +0,7%
+€ 31.53312 maanden +9,2%
+€ 18.31912 mnd vs. NL +5,4%
Babberichseweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.614 voor Babberichseweg 17 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Babberichseweg 17 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.271. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 372.614.

Verwachte verkoopprijs Babberichseweg 17
€ 383.271[ € 363.757 – € 402.048 ]
Verkoper houdt over€ 377.805−€ 5.466 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.086+€ 9.815 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.271
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.216
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.805

Wat is de verwachte vraagprijs?

Babberichseweg 17 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.254. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.234 per m².

Verwachte vraagprijs Babberichseweg 17
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 362.254[ € 344.141 – € 380.367 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.234[ € 3.073 – € 3.396 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 514.694[ € 260.000 – € 1.699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Babberichseweg 17 adviseren wij in een bod van € 383.271, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 362.254 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.614+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.271+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.435+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Babberichseweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 362.254 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Babberichseweg 17 in Zevenaar bedragen € 1.927 per maand bij een woningwaarde van € 372.614. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.927/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.822
OZB€ 37
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.927
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Babberichseweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.614
Verwachte verkoopprijs€ 383.271
Verwachte vraagprijs€ 362.254
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtSchrijvershoek→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijvershoek besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (26%)
D (17%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schrijvershoek

Schrijvershoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oud Zevenaarseweg 46, 6905AM Zevenaar
Oud Zevenaarseweg 46
1934 · 140 m²
€ 433.466
Straatbeeld van Stadsgracht 9, 6901HE Zevenaar
Stadsgracht 9
1948 · 96 m²
€ 340.356
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 372.614 ligt Babberichseweg 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schrijvershoek. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Babberichseweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Babberichseweg 17 in Zevenaar.

Wat is Babberichseweg 17 in Zevenaar waard?
Babberichseweg 17 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.614 (bandbreedte € 327.900 – € 417.328). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijvershoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Babberichseweg 17 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Babberichseweg 17 in Zevenaar is in oktober 2026 € 362.254 (bandbreedte € 344.141 – € 380.367). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.327.
Hoeveel moet ik overbieden op Babberichseweg 17 in Zevenaar?
Voor Babberichseweg 17 adviseren wij een bod van € 383.271 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Babberichseweg 17 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Babberichseweg 17 in Zevenaar bedragen € 1.927 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.614 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.822 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Babberichseweg 17 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Babberichseweg 17 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 31.533) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Babberichseweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijvershoek is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Babberichseweg 17 ligt rond € 372.614. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Babberichseweg 17?
Huishoudens in de buurt van Babberichseweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijvershoek heeft 23% van de woningen zonnepanelen.