Huiswaardemeter

Woningwaarde Bommersheufsestraat 22

6901JZ Zevenaar

96 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2003Bouwjaar
€ 3.360Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.516
+9,2%
[ € 283.814 – € 361.218 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.701[ € 298.016 – € 329.386 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.579[ € 314.705 – € 347.832 ]

Wat is mijn huis waard?

Bommersheufsestraat 22 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.516 (€ 3.360 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.368Sinds september +0,7%
+€ 27.29412 maanden +9,2%
+€ 15.85712 mnd vs. NL +5,4%
Bommersheufsestraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.516 voor Bommersheufsestraat 22 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bommersheufsestraat 22 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.579. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 322.516.

Verwachte verkoopprijs Bommersheufsestraat 22
€ 331.579[ € 314.705 – € 347.832 ]
Verkoper houdt over€ 326.682−€ 4.897 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.361+€ 8.782 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.579
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.647
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.682

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bommersheufsestraat 22 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.701. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.268 per m².

Verwachte vraagprijs Bommersheufsestraat 22
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 313.701[ € 298.016 – € 329.386 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.268[ € 3.104 – € 3.431 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 514.694[ € 260.000 – € 1.699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bommersheufsestraat 22 adviseren wij in een bod van € 331.579, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 313.701 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.516+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.579+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.158+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bommersheufsestraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 313.701 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bommersheufsestraat 22 in Zevenaar bedragen € 1.673 per maand bij een woningwaarde van € 322.516. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.673/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.577
OZB€ 32
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.673
Totaal betaald over 30 jaar€ 567.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bommersheufsestraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.516
Verwachte verkoopprijs€ 331.579
Verwachte vraagprijs€ 313.701
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtSchrijvershoek→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijvershoek besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (26%)
D (17%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schrijvershoek

Schrijvershoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlaslaan 14, 6903RG Zevenaar
Vlaslaan 14
2002 · 110 m²
€ 322.682
Straatbeeld van Weldscamp 12, 6905CW Zevenaar
Weldscamp 12
2004 · 114 m²
€ 433.865
Straatbeeld van Kampsingel 1C, 6901JC Zevenaar
Kampsingel 1C
2003 · 166 m²
€ 718.660
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bommersheufsestraat 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 322.516 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schrijvershoek willen wonen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bommersheufsestraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bommersheufsestraat 22 in Zevenaar.

Wat is Bommersheufsestraat 22 in Zevenaar waard?
Bommersheufsestraat 22 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.516 (bandbreedte € 283.814 – € 361.218). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijvershoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bommersheufsestraat 22 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Bommersheufsestraat 22 in Zevenaar is in oktober 2026 € 313.701 (bandbreedte € 298.016 – € 329.386). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.360.
Hoeveel moet ik overbieden op Bommersheufsestraat 22 in Zevenaar?
Voor Bommersheufsestraat 22 adviseren wij een bod van € 331.579 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bommersheufsestraat 22 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Bommersheufsestraat 22 in Zevenaar bedragen € 1.673 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.516 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.577 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bommersheufsestraat 22 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bommersheufsestraat 22 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 27.294) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bommersheufsestraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijvershoek is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Bommersheufsestraat 22 ligt rond € 322.516. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bommersheufsestraat 22?
Huishoudens in de buurt van Bommersheufsestraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijvershoek heeft 23% van de woningen zonnepanelen.