Huiswaardemeter

Woningwaarde Bommersheufsestraat 56A

6901JZ Zevenaar

Te koop
114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.960Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.449
+9,2%
[ € 497.595 – € 633.303 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.509[ € 548.149 – € 605.849 ]

Wat is mijn huis waard?

Bommersheufsestraat 56A in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 565.449 (€ 4.960 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.151Sinds september +0,7%
+€ 47.85312 maanden +9,2%
+€ 27.80112 mnd vs. NL +5,4%
Bommersheufsestraat 56A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.449 voor Bommersheufsestraat 56A in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bommersheufsestraat 56A in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.509. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 565.449.

Verwachte verkoopprijs Bommersheufsestraat 56A
€ 579.509[ € 548.149 – € 605.849 ]
Verkoper houdt over€ 571.884−€ 7.625 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.249+€ 13.740 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.509
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.375
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.884

Wat is de vraagprijs?

Bommersheufsestraat 56A in Zevenaar staat in te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.816 per m².

Vraagprijs Bommersheufsestraat 56A
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.816[ € 4.575 – € 5.057 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 514.694[ € 260.000 – € 1.699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bommersheufsestraat 56A adviseren wij in een bod van € 579.509, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 549.000 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.449+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.509+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.484+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bommersheufsestraat 56A zal in bij een vraagprijs van € 549.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bommersheufsestraat 56A in Zevenaar bedragen € 2.889 per maand bij een woningwaarde van € 565.449. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.889/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.765
OZB€ 56
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.889
Totaal betaald over 30 jaar€ 995.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bommersheufsestraat 56A

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte114 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.449
Verwachte verkoopprijs€ 579.509
Vraagprijs€ 549.000
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtSchrijvershoek→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijvershoek besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (26%)
D (17%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schrijvershoek

Schrijvershoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwkamppad 17, 6905VD Zevenaar
Nieuwkamppad 17
2018 · 132 m²
€ 465.312
Straatbeeld van Helmingshaag 29, 6905WD Zevenaar
Helmingshaag 29
2022 · 115 m²
€ 434.665
Straatbeeld van Arkenhaag 16, 6905WG Zevenaar
Arkenhaag 16
2021 · 140 m²
€ 461.654
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bommersheufsestraat 56A valt met een geschatte woningwaarde van € 565.449 duidelijk in het hogere segment van Schrijvershoek. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bommersheufsestraat 56A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bommersheufsestraat 56A in Zevenaar.

Wat is Bommersheufsestraat 56A in Zevenaar waard?
Bommersheufsestraat 56A in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.449 (bandbreedte € 497.595 – € 633.303). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijvershoek.
Wat is de vraagprijs van Bommersheufsestraat 56A in Zevenaar?
Bommersheufsestraat 56A in Zevenaar staat in oktober 2026 te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.960.
Hoeveel moet ik overbieden op Bommersheufsestraat 56A in Zevenaar?
Voor Bommersheufsestraat 56A adviseren wij een bod van € 579.509 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bommersheufsestraat 56A in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Bommersheufsestraat 56A in Zevenaar bedragen € 2.889 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.449 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.765 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bommersheufsestraat 56A in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bommersheufsestraat 56A in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 47.853) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bommersheufsestraat 56A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijvershoek is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Bommersheufsestraat 56A ligt rond € 565.449. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bommersheufsestraat 56A?
Huishoudens in de buurt van Bommersheufsestraat 56A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijvershoek heeft 23% van de woningen zonnepanelen.