Huiswaardemeter
Straatbeeld van Helmingshaag 29, 6905WD Zevenaar

Woningwaarde Helmingshaag 29

6905WD Zevenaar

115 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.738Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.906
+8,3%
[ € 378.317 – € 481.495 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.940[ € 397.993 – € 439.887 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.159[ € 418.689 – € 462.761 ]

Wat is mijn huis waard?

Helmingshaag 29 in Zevenaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 429.906 (€ 3.738 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.156Sinds mei +0,7%
+€ 32.86912 maanden +8,3%
+€ 16.03212 mnd vs. NL +4,0%
Helmingshaag 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.906 voor Helmingshaag 29 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helmingshaag 29 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.159. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 429.906.

Verwachte verkoopprijs Helmingshaag 29
€ 441.159[ € 418.689 – € 462.761 ]
Verkoper houdt over€ 435.056−€ 6.103 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.132+€ 10.973 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.159
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.853
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.056

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helmingshaag 29 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.940. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.643 per m².

Verwachte vraagprijs Helmingshaag 29
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 418.940[ € 397.993 – € 439.887 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.643[ € 3.461 – € 3.825 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 485.488[ € 260.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helmingshaag 29 adviseren wij in een bod van € 441.159, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 418.940 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.906+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.159+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.217+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helmingshaag 29 zal in bij een vraagprijs van € 418.940 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helmingshaag 29 in Zevenaar bedragen € 2.169 per maand bij een woningwaarde van € 429.906. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 215.000€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.169/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.102
OZB€ 21
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.169
Totaal betaald over 30 jaar€ 756.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helmingshaag 29

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.906
Verwachte verkoopprijs€ 441.159
Verwachte vraagprijs€ 418.940
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtGroot Holthuizen→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot Holthuizen besteden gemiddeld € 96 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 3/mndAardgas(30 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
C (0%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Groot Holthuizen

Groot Holthuizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,6 km.

56,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwkamppad 17, 6905VD Zevenaar
Nieuwkamppad 17
2018 · 132 m²
€ 460.217
Straatbeeld van Swanepol 6, 6901RD Zevenaar
Swanepol 6
2021 · 151 m²
€ 496.280
Straatbeeld van Nieuwe Steeg 5A, 6902PP Zevenaar
Nieuwe Steeg 5A
2025 · 211 m²
€ 237.381
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Helmingshaag 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 429.906 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Groot Holthuizen willen wonen. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Helmingshaag 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helmingshaag 29 in Zevenaar.

Wat is Helmingshaag 29 in Zevenaar waard?
Helmingshaag 29 in Zevenaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.906 (bandbreedte € 378.317 – € 481.495). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groot Holthuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helmingshaag 29 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Helmingshaag 29 in Zevenaar is in juni 2026 € 418.940 (bandbreedte € 397.993 – € 439.887). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.738.
Hoeveel moet ik overbieden op Helmingshaag 29 in Zevenaar?
Voor Helmingshaag 29 adviseren wij een bod van € 441.159 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helmingshaag 29 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Helmingshaag 29 in Zevenaar bedragen € 2.262 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.906 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.102 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helmingshaag 29 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helmingshaag 29 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 32.869) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helmingshaag 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot Holthuizen is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Helmingshaag 29 ligt rond € 429.906. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helmingshaag 29?
Huishoudens in de buurt van Helmingshaag 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 96 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot Holthuizen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.