Huiswaardemeter

Woningwaarde Da Costastraat 4

6901KK Zevenaar

127 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.112Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.210
+9,2%
[ € 347.785 – € 442.635 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.530[ € 365.304 – € 403.757 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.187[ € 385.761 – € 426.367 ]

Wat is mijn huis waard?

Da Costastraat 4 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.210 (€ 3.112 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.901Sinds september +0,7%
+€ 33.44612 maanden +9,2%
+€ 19.43112 mnd vs. NL +5,4%
Da Costastraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.210 voor Da Costastraat 4 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Da Costastraat 4 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.187. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 395.210.

Verwachte verkoopprijs Da Costastraat 4
€ 406.187[ € 385.761 – € 426.367 ]
Verkoper houdt over€ 400.469−€ 5.718 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.461+€ 10.274 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.187
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.468
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.469

Wat is de verwachte vraagprijs?

Da Costastraat 4 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.530. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.028 per m².

Verwachte vraagprijs Da Costastraat 4
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 384.530[ € 365.304 – € 403.757 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.028[ € 2.876 – € 3.179 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 514.694[ € 260.000 – € 1.699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Da Costastraat 4 adviseren wij in een bod van € 406.187, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 384.530 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.210+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.187+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.496+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Da Costastraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 384.530 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Da Costastraat 4 in Zevenaar bedragen € 2.043 per maand bij een woningwaarde van € 395.210. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.043/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.933
OZB€ 39
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.043
Totaal betaald over 30 jaar€ 695.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Da Costastraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.210
Verwachte verkoopprijs€ 406.187
Verwachte vraagprijs€ 384.530
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtSchrijvershoek→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijvershoek besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (26%)
D (17%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schrijvershoek

Schrijvershoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van PC Hooftstraat 30, 6901KN Zevenaar
PC Hooftstraat 30
1961 · 131 m²
€ 379.992
Straatbeeld van Huygenslaan 7, 6901LA Zevenaar
Huygenslaan 7
1961 · 140 m²
€ 360.466
Straatbeeld van Vondellaan 41, 6901MB Zevenaar
Vondellaan 41
1965 · 98 m²
€ 283.718
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.210 ligt Da Costastraat 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schrijvershoek. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Da Costastraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Da Costastraat 4 in Zevenaar.

Wat is Da Costastraat 4 in Zevenaar waard?
Da Costastraat 4 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.210 (bandbreedte € 347.785 – € 442.635). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijvershoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Da Costastraat 4 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Da Costastraat 4 in Zevenaar is in oktober 2026 € 384.530 (bandbreedte € 365.304 – € 403.757). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.112.
Hoeveel moet ik overbieden op Da Costastraat 4 in Zevenaar?
Voor Da Costastraat 4 adviseren wij een bod van € 406.187 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Da Costastraat 4 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Da Costastraat 4 in Zevenaar bedragen € 2.043 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.210 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.933 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Da Costastraat 4 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Da Costastraat 4 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 33.446) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Da Costastraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijvershoek is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Da Costastraat 4 ligt rond € 395.210. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Da Costastraat 4?
Huishoudens in de buurt van Da Costastraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijvershoek heeft 23% van de woningen zonnepanelen.