Huiswaardemeter

Woningwaarde PC Hooftstraat 39

6901KL Zevenaar

98 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.203Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.936
+9,2%
[ € 276.264 – € 351.608 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.211[ € 289.950 – € 320.472 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 322.911[ € 306.477 – € 338.739 ]

Wat is mijn huis waard?

PC Hooftstraat 39 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 313.936 (€ 3.203 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.305Sinds september +0,7%
+€ 26.56812 maanden +9,2%
+€ 15.43512 mnd vs. NL +5,4%
PC Hooftstraat 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.936 voor PC Hooftstraat 39 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

PC Hooftstraat 39 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 322.911. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 313.936.

Verwachte verkoopprijs PC Hooftstraat 39
€ 322.911[ € 306.477 – € 338.739 ]
Verkoper houdt over€ 318.109−€ 4.802 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 331.519+€ 8.608 kosten koper
Verkoopprijs€ 322.911
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.552
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.109

Wat is de verwachte vraagprijs?

PC Hooftstraat 39 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.211. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.114 per m².

Verwachte vraagprijs PC Hooftstraat 39
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 305.211[ € 289.950 – € 320.472 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.114[ € 2.959 – € 3.270 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 514.694[ € 260.000 – € 1.699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor PC Hooftstraat 39 adviseren wij in een bod van € 322.911, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 305.211 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.936+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 322.911+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.057+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

PC Hooftstraat 39 zal in bij een vraagprijs van € 305.211 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor PC Hooftstraat 39 in Zevenaar bedragen € 1.630 per maand bij een woningwaarde van € 313.936. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 514.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.630/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.535
OZB€ 31
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.630
Totaal betaald over 30 jaar€ 552.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over PC Hooftstraat 39

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.936
Verwachte verkoopprijs€ 322.911
Verwachte vraagprijs€ 305.211
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtSchrijvershoek→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijvershoek besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (26%)
D (17%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schrijvershoek

Schrijvershoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vondellaan 41, 6901MB Zevenaar
Vondellaan 41
1965 · 98 m²
€ 283.718
Straatbeeld van Huygenslaan 18, 6901LC Zevenaar
Huygenslaan 18
1961 · 100 m²
€ 331.327
Straatbeeld van PC Hooftstraat 30, 6901KN Zevenaar
PC Hooftstraat 30
1961 · 131 m²
€ 379.992
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

PC Hooftstraat 39 ligt met een geschatte woningwaarde van € 313.936 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schrijvershoek willen wonen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over PC Hooftstraat 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van PC Hooftstraat 39 in Zevenaar.

Wat is PC Hooftstraat 39 in Zevenaar waard?
PC Hooftstraat 39 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.936 (bandbreedte € 276.264 – € 351.608). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijvershoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van PC Hooftstraat 39 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van PC Hooftstraat 39 in Zevenaar is in oktober 2026 € 305.211 (bandbreedte € 289.950 – € 320.472). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.203.
Hoeveel moet ik overbieden op PC Hooftstraat 39 in Zevenaar?
Voor PC Hooftstraat 39 adviseren wij een bod van € 322.911 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van PC Hooftstraat 39 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van PC Hooftstraat 39 in Zevenaar bedragen € 1.630 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.936 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.535 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van PC Hooftstraat 39 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van PC Hooftstraat 39 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 26.568) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van PC Hooftstraat 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijvershoek is € 253.000. De geschatte marktwaarde van PC Hooftstraat 39 ligt rond € 313.936. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van PC Hooftstraat 39?
Huishoudens in de buurt van PC Hooftstraat 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijvershoek heeft 23% van de woningen zonnepanelen.