Huiswaardemeter

Woningwaarde PC Hooftstraat 80

6901KR Zevenaar

100 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.329Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.892
+9,2%
[ € 292.945 – € 372.839 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.782[ € 307.593 – € 339.971 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.259[ € 324.818 – € 359.009 ]

Wat is mijn huis waard?

PC Hooftstraat 80 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.892 (€ 3.329 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.444Sinds september +0,7%
+€ 28.17212 maanden +9,2%
+€ 16.36712 mnd vs. NL +5,4%
PC Hooftstraat 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.892 voor PC Hooftstraat 80 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

PC Hooftstraat 80 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.259. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 332.892.

Verwachte verkoopprijs PC Hooftstraat 80
€ 342.259[ € 324.818 – € 359.009 ]
Verkoper houdt over€ 337.244−€ 5.015 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.254+€ 8.995 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.259
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.765
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.244

Wat is de verwachte vraagprijs?

PC Hooftstraat 80 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.782. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.238 per m².

Verwachte vraagprijs PC Hooftstraat 80
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 323.782[ € 307.593 – € 339.971 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.238[ € 3.076 – € 3.400 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 514.694[ € 260.000 – € 1.699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor PC Hooftstraat 80 adviseren wij in een bod van € 342.259, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 323.782 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.892+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.259+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.372+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

PC Hooftstraat 80 zal in bij een vraagprijs van € 323.782 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor PC Hooftstraat 80 in Zevenaar bedragen € 1.726 per maand bij een woningwaarde van € 332.892. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.726/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.628
OZB€ 33
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.726
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over PC Hooftstraat 80

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.892
Verwachte verkoopprijs€ 342.259
Verwachte vraagprijs€ 323.782
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtSchrijvershoek→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijvershoek besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (26%)
D (17%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schrijvershoek

Schrijvershoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vondellaan 41, 6901MB Zevenaar
Vondellaan 41
1965 · 98 m²
€ 283.718
Straatbeeld van Huygenslaan 18, 6901LC Zevenaar
Huygenslaan 18
1961 · 100 m²
€ 331.327
Straatbeeld van PC Hooftstraat 30, 6901KN Zevenaar
PC Hooftstraat 30
1961 · 131 m²
€ 379.992
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.892 zit PC Hooftstraat 80 in het middensegment van Schrijvershoek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over PC Hooftstraat 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van PC Hooftstraat 80 in Zevenaar.

Wat is PC Hooftstraat 80 in Zevenaar waard?
PC Hooftstraat 80 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.892 (bandbreedte € 292.945 – € 372.839). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijvershoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van PC Hooftstraat 80 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van PC Hooftstraat 80 in Zevenaar is in oktober 2026 € 323.782 (bandbreedte € 307.593 – € 339.971). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.329.
Hoeveel moet ik overbieden op PC Hooftstraat 80 in Zevenaar?
Voor PC Hooftstraat 80 adviseren wij een bod van € 342.259 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van PC Hooftstraat 80 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van PC Hooftstraat 80 in Zevenaar bedragen € 1.726 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.892 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.628 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van PC Hooftstraat 80 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van PC Hooftstraat 80 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 28.172) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van PC Hooftstraat 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijvershoek is € 253.000. De geschatte marktwaarde van PC Hooftstraat 80 ligt rond € 332.892. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van PC Hooftstraat 80?
Huishoudens in de buurt van PC Hooftstraat 80 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijvershoek heeft 23% van de woningen zonnepanelen.