Huiswaardemeter

Woningwaarde Huygenslaan 33

6901LA Zevenaar

Te koop
131 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.101Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.207
+8,5%
[ € 357.462 – € 454.952 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 394.000[ € 374.300 – € 413.700 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.079[ € 393.015 – € 434.385 ]

Wat is mijn huis waard?

Huygenslaan 33 in Zevenaar heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 406.207 (€ 3.101 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.982Sinds juli +0,7%
+€ 31.93412 maanden +8,5%
+€ 18.71512 mnd vs. NL +5,0%
Huygenslaan 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.207 voor Huygenslaan 33 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huygenslaan 33 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.079. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 406.207.

Verwachte verkoopprijs Huygenslaan 33
€ 417.079[ € 393.015 – € 434.385 ]
Verkoper houdt over€ 411.241−€ 5.838 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.571+€ 10.492 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.079
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.588
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.241

Wat is de vraagprijs?

Huygenslaan 33 in Zevenaar staat in te koop voor € 394.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.008 per m².

Vraagprijs Huygenslaan 33
Onder gem. in buurt SchrijvershoekBoven gem.
€ 394.000[ € 374.300 – € 413.700 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.008[ € 2.857 – € 3.158 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schrijvershoek
€ 346.939[ € 250.000 – € 694.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huygenslaan 33 adviseren wij in een bod van € 417.079, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 394.000 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.207+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.079+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.933+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huygenslaan 33 zal in bij een vraagprijs van € 394.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huygenslaan 33 in Zevenaar bedragen € 2.098 per maand bij een woningwaarde van € 406.207. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.098/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.986
OZB€ 40
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.098
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huygenslaan 33

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte293 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.207
Verwachte verkoopprijs€ 417.079
Vraagprijs€ 394.000
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtSchrijvershoek→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijvershoek besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (26%)
D (17%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schrijvershoek

Schrijvershoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van PC Hooftstraat 30, 6901KN Zevenaar
PC Hooftstraat 30
1961 · 131 m²
€ 379.992
Straatbeeld van Huygenslaan 7, 6901LA Zevenaar
Huygenslaan 7
1961 · 140 m²
€ 360.466
Straatbeeld van Huygenslaan 18, 6901LC Zevenaar
Huygenslaan 18
1961 · 100 m²
€ 331.327
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.207 ligt Huygenslaan 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schrijvershoek. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Huygenslaan 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huygenslaan 33 in Zevenaar.

Wat is Huygenslaan 33 in Zevenaar waard?
Huygenslaan 33 in Zevenaar heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.207 (bandbreedte € 357.462 – € 454.952). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijvershoek.
Wat is de vraagprijs van Huygenslaan 33 in Zevenaar?
Huygenslaan 33 in Zevenaar staat in augustus 2026 te koop voor € 394.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.101.
Hoeveel moet ik overbieden op Huygenslaan 33 in Zevenaar?
Voor Huygenslaan 33 adviseren wij een bod van € 417.079 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huygenslaan 33 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Huygenslaan 33 in Zevenaar bedragen € 2.098 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.207 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.986 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huygenslaan 33 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huygenslaan 33 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 31.934) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huygenslaan 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijvershoek is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Huygenslaan 33 ligt rond € 406.207. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huygenslaan 33?
Huishoudens in de buurt van Huygenslaan 33 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijvershoek heeft 23% van de woningen zonnepanelen.