Huiswaardemeter

Woningwaarde Huygenslaan 41

6901LB Zevenaar

Te koop
143 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.523Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.769
+8,5%
[ € 317.477 – € 404.061 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.424[ € 350.788 – € 387.713 ]

Wat is mijn huis waard?

Huygenslaan 41 in Zevenaar heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 360.769 (€ 2.523 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.649Sinds juli +0,7%
+€ 28.36212 maanden +8,5%
+€ 16.62112 mnd vs. NL +5,0%
Huygenslaan 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.769 voor Huygenslaan 41 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huygenslaan 41 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.424. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 360.769.

Verwachte verkoopprijs Huygenslaan 41
€ 370.424[ € 350.788 – € 387.713 ]
Verkoper houdt over€ 365.099−€ 5.325 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.982+€ 9.558 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.424
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.075
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.099

Wat is de vraagprijs?

Huygenslaan 41 in Zevenaar staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.448 per m².

Vraagprijs Huygenslaan 41
Onder gem. in buurt SchrijvershoekBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.448[ € 2.325 – € 2.570 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schrijvershoek
€ 346.939[ € 250.000 – € 694.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huygenslaan 41 adviseren wij in een bod van € 370.424, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.769+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.424+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.945+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huygenslaan 41 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huygenslaan 41 in Zevenaar bedragen € 1.875 per maand bij een woningwaarde van € 360.769. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.875/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.764
OZB€ 36
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.875
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huygenslaan 41

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte288 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.769
Verwachte verkoopprijs€ 370.424
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtSchrijvershoek→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijvershoek besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (26%)
D (17%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schrijvershoek

Schrijvershoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Huygenslaan 7, 6901LA Zevenaar
Huygenslaan 7
1961 · 140 m²
€ 360.466
Straatbeeld van PC Hooftstraat 30, 6901KN Zevenaar
PC Hooftstraat 30
1961 · 131 m²
€ 379.992
Straatbeeld van Huygenslaan 18, 6901LC Zevenaar
Huygenslaan 18
1961 · 100 m²
€ 331.327
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.769 ligt Huygenslaan 41 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schrijvershoek. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Huygenslaan 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huygenslaan 41 in Zevenaar.

Wat is Huygenslaan 41 in Zevenaar waard?
Huygenslaan 41 in Zevenaar heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.769 (bandbreedte € 317.477 – € 404.061). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijvershoek.
Wat is de vraagprijs van Huygenslaan 41 in Zevenaar?
Huygenslaan 41 in Zevenaar staat in augustus 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.523.
Hoeveel moet ik overbieden op Huygenslaan 41 in Zevenaar?
Voor Huygenslaan 41 adviseren wij een bod van € 370.424 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huygenslaan 41 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Huygenslaan 41 in Zevenaar bedragen € 1.875 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.769 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.764 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huygenslaan 41 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huygenslaan 41 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 28.362) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huygenslaan 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijvershoek is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Huygenslaan 41 ligt rond € 360.769. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huygenslaan 41?
Huishoudens in de buurt van Huygenslaan 41 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijvershoek heeft 23% van de woningen zonnepanelen.