Huiswaardemeter

Woningwaarde Potgieterstraat 5

6901LE Zevenaar

Te koop
100 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.834Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.414
+8,3%
[ € 249.404 – € 317.424 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 291.268[ € 276.141 – € 305.209 ]

Wat is mijn huis waard?

Potgieterstraat 5 in Zevenaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 283.414 (€ 2.834 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.081Sinds mei +0,7%
+€ 21.66912 maanden +8,3%
+€ 10.56912 mnd vs. NL +4,0%
Potgieterstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.414 voor Potgieterstraat 5 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Potgieterstraat 5 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 291.268. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 283.414.

Verwachte verkoopprijs Potgieterstraat 5
€ 291.268[ € 276.141 – € 305.209 ]
Verkoper houdt over€ 286.814−€ 4.454 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 299.243+€ 7.975 kosten koper
Verkoopprijs€ 291.268
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.204
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 286.814

Wat is de vraagprijs?

Potgieterstraat 5 in Zevenaar staat in te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.750 per m².

Vraagprijs Potgieterstraat 5
Onder gem. in buurt SchrijvershoekBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.750[ € 2.613 – € 2.888 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schrijvershoek
€ 419.400[ € 275.000 – € 694.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Potgieterstraat 5 adviseren wij in een bod van € 291.268, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.414+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 291.268+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 305.831+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Potgieterstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Potgieterstraat 5 in Zevenaar bedragen € 1.453 per maand bij een woningwaarde van € 283.414. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 142.000€ 425.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.453/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.386
OZB€ 21
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.453
Totaal betaald over 30 jaar€ 498.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Potgieterstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.414
Verwachte verkoopprijs€ 291.268
Vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtSchrijvershoek→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijvershoek besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (11%)
C (26%)
D (17%)
E (6%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schrijvershoek

Schrijvershoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Huygenslaan 18, 6901LC Zevenaar
Huygenslaan 18
1961 · 100 m²
€ 327.699
Straatbeeld van Huygenslaan 7, 6901LA Zevenaar
Huygenslaan 7
1961 · 140 m²
€ 356.520
Straatbeeld van Schievestraat 71, 6901GJ Zevenaar
Schievestraat 71
1959 · 108 m²
€ 275.376
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Potgieterstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 283.414 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schrijvershoek willen wonen. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Potgieterstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Potgieterstraat 5 in Zevenaar.

Wat is Potgieterstraat 5 in Zevenaar waard?
Potgieterstraat 5 in Zevenaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.414 (bandbreedte € 249.404 – € 317.424). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijvershoek.
Wat is de vraagprijs van Potgieterstraat 5 in Zevenaar?
Potgieterstraat 5 in Zevenaar staat in juni 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.834.
Hoeveel moet ik overbieden op Potgieterstraat 5 in Zevenaar?
Voor Potgieterstraat 5 adviseren wij een bod van € 291.268 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Potgieterstraat 5 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Potgieterstraat 5 in Zevenaar bedragen € 1.512 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.414 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.386 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Potgieterstraat 5 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Potgieterstraat 5 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 21.669) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Potgieterstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijvershoek is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Potgieterstraat 5 ligt rond € 283.414. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Potgieterstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Potgieterstraat 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijvershoek heeft 23% van de woningen zonnepanelen.