Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Campertstraat 4

6901LR Zevenaar

109 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.379Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.289
+9,2%
[ € 324.094 – € 412.484 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.301[ € 340.386 – € 376.216 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.555[ € 359.448 – € 397.284 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Campertstraat 4 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.289 (€ 3.379 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.704Sinds september +0,7%
+€ 31.16712 maanden +9,2%
+€ 18.10612 mnd vs. NL +5,4%
Jan Campertstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.289 voor Jan Campertstraat 4 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Campertstraat 4 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.555. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 368.289.

Verwachte verkoopprijs Jan Campertstraat 4
€ 378.555[ € 359.448 – € 397.284 ]
Verkoper houdt over€ 373.141−€ 5.414 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.276+€ 9.721 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.555
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.164
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.141

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Campertstraat 4 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.301. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.287 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Campertstraat 4
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 358.301[ € 340.386 – € 376.216 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.287[ € 3.123 – € 3.452 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 514.694[ € 260.000 – € 1.699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Campertstraat 4 adviseren wij in een bod van € 378.555, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 358.301 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.289+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.555+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.483+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Campertstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 358.301 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Campertstraat 4 in Zevenaar bedragen € 1.905 per maand bij een woningwaarde van € 368.289. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.905/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.801
OZB€ 37
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.905
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Campertstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte307 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.289
Verwachte verkoopprijs€ 378.555
Verwachte vraagprijs€ 358.301
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtSchrijvershoek→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijvershoek besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (26%)
D (17%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schrijvershoek

Schrijvershoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vondellaan 41, 6901MB Zevenaar
Vondellaan 41
1965 · 98 m²
€ 283.718
Straatbeeld van Huygenslaan 18, 6901LC Zevenaar
Huygenslaan 18
1961 · 100 m²
€ 331.327
Straatbeeld van PC Hooftstraat 30, 6901KN Zevenaar
PC Hooftstraat 30
1961 · 131 m²
€ 379.992
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.289 ligt Jan Campertstraat 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schrijvershoek. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jan Campertstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Campertstraat 4 in Zevenaar.

Wat is Jan Campertstraat 4 in Zevenaar waard?
Jan Campertstraat 4 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.289 (bandbreedte € 324.094 – € 412.484). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijvershoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Campertstraat 4 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Jan Campertstraat 4 in Zevenaar is in oktober 2026 € 358.301 (bandbreedte € 340.386 – € 376.216). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.379.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Campertstraat 4 in Zevenaar?
Voor Jan Campertstraat 4 adviseren wij een bod van € 378.555 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Campertstraat 4 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Campertstraat 4 in Zevenaar bedragen € 1.905 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.289 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.801 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Campertstraat 4 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Campertstraat 4 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 31.167) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Campertstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijvershoek is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Jan Campertstraat 4 ligt rond € 368.289. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Campertstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Jan Campertstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijvershoek heeft 23% van de woningen zonnepanelen.