Huiswaardemeter

Woningwaarde Julie Postelstraat 21

6901MM Zevenaar

148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 3.550Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 525.337
+9,2%
[ € 462.297 – € 588.377 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 511.925[ € 486.329 – € 537.521 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.101[ € 511.618 – € 565.472 ]

Wat is mijn huis waard?

Julie Postelstraat 21 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 525.337 (€ 3.550 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.857Sinds september +0,7%
+€ 44.45812 maanden +9,2%
+€ 25.82812 mnd vs. NL +5,4%
Julie Postelstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.337 voor Julie Postelstraat 21 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julie Postelstraat 21 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.101. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 525.337.

Verwachte verkoopprijs Julie Postelstraat 21
€ 539.101[ € 511.618 – € 565.472 ]
Verkoper houdt over€ 531.921−€ 7.180 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.033+€ 12.932 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.101
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.930
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 531.921

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julie Postelstraat 21 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 511.925. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.459 per m².

Verwachte vraagprijs Julie Postelstraat 21
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 511.925[ € 486.329 – € 537.521 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.459[ € 3.286 – € 3.632 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 514.694[ € 260.000 – € 1.699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julie Postelstraat 21 adviseren wij in een bod van € 539.101, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 511.925 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.337+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.101+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.056+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julie Postelstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 511.925 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julie Postelstraat 21 in Zevenaar bedragen € 2.697 per maand bij een woningwaarde van € 525.337. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 725.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.697/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.569
OZB€ 52
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.697
Totaal betaald over 30 jaar€ 924.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julie Postelstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte283 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.337
Verwachte verkoopprijs€ 539.101
Verwachte vraagprijs€ 511.925
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtSchrijvershoek→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijvershoek besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (26%)
D (17%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schrijvershoek

Schrijvershoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwkamppad 17, 6905VD Zevenaar
Nieuwkamppad 17
2018 · 132 m²
€ 465.312
Straatbeeld van Arkenhaag 16, 6905WG Zevenaar
Arkenhaag 16
2021 · 140 m²
€ 461.654
Straatbeeld van Swanepol 6, 6901RD Zevenaar
Swanepol 6
2021 · 151 m²
€ 501.774
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julie Postelstraat 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 525.337 duidelijk in het hogere segment van Schrijvershoek. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Julie Postelstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julie Postelstraat 21 in Zevenaar.

Wat is Julie Postelstraat 21 in Zevenaar waard?
Julie Postelstraat 21 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.337 (bandbreedte € 462.297 – € 588.377). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijvershoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julie Postelstraat 21 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Julie Postelstraat 21 in Zevenaar is in oktober 2026 € 511.925 (bandbreedte € 486.329 – € 537.521). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.550.
Hoeveel moet ik overbieden op Julie Postelstraat 21 in Zevenaar?
Voor Julie Postelstraat 21 adviseren wij een bod van € 539.101 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julie Postelstraat 21 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Julie Postelstraat 21 in Zevenaar bedragen € 2.697 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.337 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.569 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julie Postelstraat 21 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julie Postelstraat 21 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 44.458) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julie Postelstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijvershoek is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Julie Postelstraat 21 ligt rond € 525.337. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julie Postelstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Julie Postelstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijvershoek heeft 23% van de woningen zonnepanelen.