Huiswaardemeter

Woningwaarde Juvenaathof 28

6901MT Zevenaar

Te koop
80 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 8.972Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 717.743
+8,3%
[ € 631.614 – € 803.872 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 694.500[ € 659.775 – € 729.225 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 737.632[ € 687.486 – € 759.852 ]

Wat is mijn huis waard?

Juvenaathof 28 in Zevenaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 717.743 (€ 8.972 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.269Sinds mei +0,7%
+€ 54.87712 maanden +8,3%
+€ 26.76712 mnd vs. NL +4,0%
Juvenaathof 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 717.743 voor Juvenaathof 28 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juvenaathof 28 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 737.632. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 717.743.

Verwachte verkoopprijs Juvenaathof 28
€ 737.632[ € 687.486 – € 759.852 ]
Verkoper houdt over€ 728.268−€ 9.364 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 754.535+€ 16.903 kosten koper
Verkoopprijs€ 737.632
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.114
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 728.268

Wat is de vraagprijs?

Juvenaathof 28 in Zevenaar staat in te koop voor € 694.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.681 per m².

Vraagprijs Juvenaathof 28
Onder gem. in buurt SchrijvershoekBoven gem.
€ 694.500[ € 659.775 – € 729.225 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.681[ € 8.247 – € 9.115 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schrijvershoek
€ 419.400[ € 275.000 – € 694.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juvenaathof 28 adviseren wij in een bod van € 737.632, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 694.500 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 717.743+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 737.632+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 774.514+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juvenaathof 28 zal in bij een vraagprijs van € 694.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juvenaathof 28 in Zevenaar bedragen € 3.576 per maand bij een woningwaarde van € 717.743. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 359.000€ 1.077.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.576/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.510
OZB€ 21
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.576
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.263.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juvenaathof 28

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 717.743
Verwachte verkoopprijs€ 737.632
Vraagprijs€ 694.500
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtSchrijvershoek→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijvershoek besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (11%)
C (26%)
D (17%)
E (6%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schrijvershoek

Schrijvershoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reisenakker 12A-06, 6903ZJ Zevenaar
Reisenakker 12A-06
2025 · 40 m²
€ 584.231
Straatbeeld van Reisenakker 12A-18, 6903ZJ Zevenaar
Reisenakker 12A-18
2025 · 40 m²
€ 583.156
Straatbeeld van Helmingshaag 29, 6905WD Zevenaar
Helmingshaag 29
2022 · 115 m²
€ 429.906
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Juvenaathof 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 717.743 duidelijk in het hogere segment van Schrijvershoek. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Juvenaathof 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juvenaathof 28 in Zevenaar.

Wat is Juvenaathof 28 in Zevenaar waard?
Juvenaathof 28 in Zevenaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 717.743 (bandbreedte € 631.614 – € 803.872). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijvershoek.
Wat is de vraagprijs van Juvenaathof 28 in Zevenaar?
Juvenaathof 28 in Zevenaar staat in juni 2026 te koop voor € 694.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.972.
Hoeveel moet ik overbieden op Juvenaathof 28 in Zevenaar?
Voor Juvenaathof 28 adviseren wij een bod van € 737.632 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juvenaathof 28 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Juvenaathof 28 in Zevenaar bedragen € 3.736 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 717.743 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.510 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 165 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juvenaathof 28 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juvenaathof 28 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 54.877) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juvenaathof 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijvershoek is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Juvenaathof 28 ligt rond € 717.743. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juvenaathof 28?
Huishoudens in de buurt van Juvenaathof 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijvershoek heeft 23% van de woningen zonnepanelen.