Huiswaardemeter

Woningwaarde Juvenaathof 29

6901MT Zevenaar

80 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 7.593Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.451
+9,2%
[ € 534.557 – € 680.345 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 587.762[ € 558.374 – € 617.150 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 624.284[ € 581.826 – € 643.070 ]

Wat is mijn huis waard?

Juvenaathof 29 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 607.451 (€ 7.593 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.460Sinds september +0,7%
+€ 51.40712 maanden +9,2%
+€ 29.86512 mnd vs. NL +5,4%
Juvenaathof 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.451 voor Juvenaathof 29 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juvenaathof 29 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 624.284. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 607.451.

Verwachte verkoopprijs Juvenaathof 29
€ 624.284[ € 581.826 – € 643.070 ]
Verkoper houdt over€ 616.167−€ 8.117 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.920+€ 14.636 kosten koper
Verkoopprijs€ 624.284
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.867
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 616.167

Wat is de verwachte vraagprijs?

Juvenaathof 29 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 587.762. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.347 per m².

Verwachte vraagprijs Juvenaathof 29
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 587.762[ € 558.374 – € 617.150 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.347[ € 6.980 – € 7.714 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 514.694[ € 260.000 – € 1.699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juvenaathof 29 adviseren wij in een bod van € 624.284, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 587.762 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.451+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 624.284+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 655.498+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juvenaathof 29 zal in bij een vraagprijs van € 587.762 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juvenaathof 29 in Zevenaar bedragen € 3.091 per maand bij een woningwaarde van € 607.451. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 807.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.091/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.971
OZB€ 60
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.091
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.069.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juvenaathof 29

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.451
Verwachte verkoopprijs€ 624.284
Verwachte vraagprijs€ 587.762
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtSchrijvershoek→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijvershoek besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (26%)
D (17%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schrijvershoek

Schrijvershoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reisenakker 12A-06, 6903ZJ Zevenaar
Reisenakker 12A-06
2025 · 40 m²
€ 288.404
Straatbeeld van Reisenakker 12A-18, 6903ZJ Zevenaar
Reisenakker 12A-18
2025 · 40 m²
€ 287.873
Straatbeeld van Tolsingel 31, 6905TH Zevenaar
Tolsingel 31
2020 · 84 m²
€ 412.295
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Juvenaathof 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 607.451 duidelijk in het hogere segment van Schrijvershoek. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Juvenaathof 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juvenaathof 29 in Zevenaar.

Wat is Juvenaathof 29 in Zevenaar waard?
Juvenaathof 29 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.451 (bandbreedte € 534.557 – € 680.345). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijvershoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Juvenaathof 29 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Juvenaathof 29 in Zevenaar is in oktober 2026 € 587.762 (bandbreedte € 558.374 – € 617.150). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.593.
Hoeveel moet ik overbieden op Juvenaathof 29 in Zevenaar?
Voor Juvenaathof 29 adviseren wij een bod van € 624.284 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juvenaathof 29 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Juvenaathof 29 in Zevenaar bedragen € 3.091 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.451 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.971 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juvenaathof 29 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juvenaathof 29 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 51.407) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juvenaathof 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijvershoek is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Juvenaathof 29 ligt rond € 607.451. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juvenaathof 29?
Huishoudens in de buurt van Juvenaathof 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijvershoek heeft 23% van de woningen zonnepanelen.