Huiswaardemeter

Woningwaarde Juvenaathof 55

6901MT Zevenaar

64 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 4.271Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 273.374
+9,2%
[ € 240.569 – € 306.179 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 265.986[ € 252.687 – € 279.285 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 280.967[ € 266.837 – € 294.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Juvenaathof 55 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 273.374 (€ 4.271 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.007Sinds september +0,7%
+€ 23.13512 maanden +9,2%
+€ 13.44012 mnd vs. NL +5,4%
Juvenaathof 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.374 voor Juvenaathof 55 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juvenaathof 55 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 280.967. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 273.374.

Verwachte verkoopprijs Juvenaathof 55
€ 280.967[ € 266.837 – € 294.925 ]
Verkoper houdt over€ 276.626−€ 4.341 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 288.736+€ 7.769 kosten koper
Verkoopprijs€ 280.967
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.091
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 276.626

Wat is de verwachte vraagprijs?

Juvenaathof 55 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 265.986. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.156 per m².

Verwachte vraagprijs Juvenaathof 55
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 265.986[ € 252.687 – € 279.285 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.156[ € 3.948 – € 4.364 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 514.694[ € 260.000 – € 1.699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juvenaathof 55 adviseren wij in een bod van € 280.967, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 265.986 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.374+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 280.967+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 295.015+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juvenaathof 55 zal in bij een vraagprijs van € 265.986 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juvenaathof 55 in Zevenaar bedragen € 1.420 per maand bij een woningwaarde van € 273.374. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 473.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.420/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.337
OZB€ 27
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.420
Totaal betaald over 30 jaar€ 481.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juvenaathof 55

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.374
Verwachte verkoopprijs€ 280.967
Verwachte vraagprijs€ 265.986
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtSchrijvershoek→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijvershoek besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (26%)
D (17%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schrijvershoek

Schrijvershoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Huygenslaan 7, 6901LA Zevenaar
Huygenslaan 7
1961 · 140 m²
€ 360.466
Straatbeeld van Huygenslaan 18, 6901LC Zevenaar
Huygenslaan 18
1961 · 100 m²
€ 331.327
Straatbeeld van PC Hooftstraat 30, 6901KN Zevenaar
PC Hooftstraat 30
1961 · 131 m²
€ 379.992
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Juvenaathof 55 ligt met een geschatte woningwaarde van € 273.374 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schrijvershoek willen wonen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Juvenaathof 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juvenaathof 55 in Zevenaar.

Wat is Juvenaathof 55 in Zevenaar waard?
Juvenaathof 55 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.374 (bandbreedte € 240.569 – € 306.179). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijvershoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Juvenaathof 55 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Juvenaathof 55 in Zevenaar is in oktober 2026 € 265.986 (bandbreedte € 252.687 – € 279.285). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.271.
Hoeveel moet ik overbieden op Juvenaathof 55 in Zevenaar?
Voor Juvenaathof 55 adviseren wij een bod van € 280.967 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juvenaathof 55 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Juvenaathof 55 in Zevenaar bedragen € 1.420 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.374 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.337 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juvenaathof 55 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juvenaathof 55 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 23.135) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juvenaathof 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijvershoek is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Juvenaathof 55 ligt rond € 273.374. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juvenaathof 55?
Huishoudens in de buurt van Juvenaathof 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijvershoek heeft 23% van de woningen zonnepanelen.